Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Achtknoop 6

1319GL Almere • Flevoland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.943

Galerie de photos

Achtknoop 6 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de Noorderplassen nabij bossen, water en jachthaven, bieden wij u deze zeer aansprekende twee onder één kap woning aan. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 288 m2 eigen grond en beschikt over een zeer brede (meer dan 8 meter) tuingerichte woonkamer, hedendaagse luxe open keuken, vier zeer riante slaapkamers en een ruime badkamer. De heerlijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten en de mogelijkheid te parkeren op eigen erf maken het geheel compleet! In de Noorderplassen woont u met een permanent vakantiegevoel. Het unieke gebied biedt veel natuur en water. De wijk is gesitueerd tussen de Lepelaarsplassen en de bossen van Pampushout, met herten, vossen maar ook otters en bevers. De wijk heeft twee jachthavens en door de gemeente Almere zijn er tal van speelplaatsen voor de kinderen gerealiseerd in de parken en op de pleinen tussen de huizen. De wijk ligt aan de dijk van het Markermeer, waar u kunt fietsen naar Lelystad of het strand bij Almere-Poort. Indeling begane grond: via de brede voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met daaraan gelegen de meterkast (voorzien van stadswarmte en glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is ruimte voor uw proviand en garderobe. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Deze is voorzien van een extra zijkamer en is hierdoor bijzonder ruim. Deze ruimte is ideaal voor het realiseren van een leuk zit- en/of eetgedeelte, werkruimte of speelhoek. De openslaande deuren in de woonkamer geven een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. De moderne keuken is aan de straatzijde gerealiseerd en uitgevoerd in een praktische opstelling met aan weerzijdes een keukenblok. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer. vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, combi-magnetron en afzuigkap. De dubbele deuren aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven toegang tot de voortuin. Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, maar zijn allen aanzienlijk van afmeting en praktisch goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en uitgerust met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De vloerverwarming verhoogt het comfort. Indeling tweede verdieping: ruime bovenste woonverdieping met grote vierde slaapkamer. De extra ruimte op deze etage is voorzien van wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over een mooie dakkapel (2016) aan de zijkant van het huis. De bergvliering biedt een zee aan opbergruimte. Bijzonderheden: - Royale 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde berging; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zeer royale living; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Alarminstallatie met mogelijkheid van doormelding centrale; - Laadpaal voor uw elektrische auto; - Energielabel A++; - Groot perceel (288 m2) eigen grond, zonnige achtertuin; - Woning voorzien van 14 zonnepanelen, eigendom; - Gelegen op een zeer fraaie locatie in gewilde woonwijk; - Aanvaarding in overleg, kan snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.