Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Adriaan van Ostadestraat 42

1318LM Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.048

Galerie de photos

Adriaan van Ostadestraat 42 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Adriaan van Ostadestraat 42 in Almere Stad. Een instapklare en modern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidoosten! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom in de populaire en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten! Deze verrassend ruime woning is in 2026 op meerdere punten vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een moderne afwerking. Met een gloednieuwe keuken, nieuwe laminaatvloeren door de gehele woning en een stijlvolle badkamerupgrade is dit een woning waar u zó in kunt. De ligging is ideaal: u kijkt uit over een gezellig groen plantsoen met speeltuin – perfect voor gezinnen met kinderen. Daarnaast bevinden scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Begane grond: Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De ruime woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige en natuurlijke lichtinval ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, welke middels dubbele openslaande deuren bereikbaar is – een heerlijke verlenging van uw leefruimte in de zomermaanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gloednieuwe keuken (2026), modern uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe, stijlvolle laminaatvloer (2026), wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers: twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en eveneens voorzien van dezelfde nieuwe laminaatvloer (2026), wat zorgt voor eenheid en rust. De badkamer heeft recent een upgrade gekregen en is modern en compleet uitgevoerd. U treft hier een ligbad met douche, een toilet, een nieuw houten meubel, een nieuwe tegelvloer en een moderne douchewand. Een frisse en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich momenteel een grote slaapkamer in L-opstelling, welke eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. De verdieping is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer (2026) en beschikt over de wasmachineaansluiting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel te plaatsen, waarmee de woonoppervlakte en het comfort aanzienlijk vergroot kunnen worden. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Parkeren op eigen terrein - Gloednieuwe keuken (2026) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe laminaatvloer door gehele woning (2026) - Badkamer met ligbad, douche en toilet (recent gemoderniseerd) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden (dakkapel) - Tuin op het zuidoosten - Gelegen tegenover groen plantsoen met speeltuin - Instapklare en keurig afgewerkte woning Bent u op zoek naar een moderne, ruime én direct te betrekken woning op een fijne locatie in Almere? Dan is Adriaan van Ostadestraat 42 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op – wij laten u deze woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.