Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Alderneystraat 24

1339TM Almere • Flevoland

Vendu

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 4.171

Galerie de photos

Alderneystraat 24 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Alderneystraat 24. Een plek waar ruimte, rust en luxe moeiteloos samenkomen. Deze prachtig onderhouden vrijstaande villa aan het water biedt 163 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, grote living met haard, een zonnige tuin rondom én een vrijstaande garage met elektrische deur. De woning is toekomstbestendig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen, HR++ glas en recent onderhoud. Een heerlijk huis waar je zó in kunt zonder ook maar iets te hoeven doen. Bieden vanaf € 680.000 k.k. Biedingen vanaf € 680.000 k.k. worden door verkoper in overweging genomen. Aankomst De villa ligt op een ruim perceel aan een rustige straat, met volop privacy door het volwassen groen rondom de woning. De voortuin is fraai aangelegd en leidt naar de brede oprit en de vrijstaande garage (19,7 m²) met elektrische deur (2024). Zodra je binnenstapt, voel je de rust en verzorging die deze woning zo bijzonder maken. Indeling Begane grond – licht, ruimte en sfeervolle living De ruime entree is strak afgewerkt en voorzien van natuursteen, met toegang tot het vernieuwde toilet (2018), meterkast en de splitlevel-indeling richting de leefruimtes. De tuingerichte woonkamer is een royale, warme leefruimte met grote raampartijen, dubbele deuren, een schuifpui én een moderne haard. Het licht speelt vrij door de kamer en het zicht op de achtertuin en het water zorgt voor een dagelijks gevoel van rust. De speelse splitlevel brengt een mooie verdeling in de ruimte en geeft de living een onderscheidend karakter. Een niveau hoger ligt de eetkamer, royaal van formaat en perfect geschikt voor een lange tafel. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken en vormt een sfeervolle centrale plek in huis. De keuken is uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl met witte fronten en een luxe granieten werkblad dat doorloopt over de gehele U-opstelling. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen, waardoor de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. De keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een Siemens oven, een combimagnetron, een Siemens afzuigkap, een koelkast en een separate vriezer. Alles is overzichtelijk geplaatst, met brede lades en veel kastruimte die zorgen voor een praktische en opgeruimde uitstraling. Dit is een keuken waar koken, leven en gezelligheid vanzelf samenkomen. Eerste verdieping – luxe en rust met twee ruime slaapkamers De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers, beide heerlijk licht en met prettige afmetingen. De master bedroom strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een grote garderobe en extra zithoek. De tweede slaapkamer is in gebruik als hobby- en werkkamer, maar kan eenvoudig dienen als extra slaap- of kinderkamer. De badkamer voelt als een privéspa en is in 2018 volledig vernieuwd met materialen en details die rechtstreeks doen denken aan een boutique hotel. De warme tegels en het stijlvolle wastafelmeubel met dubbele wasbak geven de ruimte een rustige, luxe uitstraling. De royale inloopdouche is strak vormgegeven, voorzien van modern sanitair en subtiel geïntegreerde nisverlichting die ’s ochtends een zachte gloed geeft en ’s avonds voor een ontspannen sfeer zorgt. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, van de kranen tot het tegelwerk, waardoor de badkamer één elegante en tijdloze eenheid vormt. Een plek om te ontspannen, tot rust te komen en elke dag te beginnen in comfort. Tweede verdieping – verrassend ruim met nog twee slaapkamers De bovenste verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, beide perfect als tienerkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De hoge nok en brede raampartijen maken deze verdieping licht en comfortabel. Daarnaast is er een praktische wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin rondom – privacy, zon en uitzicht op water De achtertuin is een absoluut pluspunt: groot, groen en met volop privacy dankzij het volwassen groen. Je kijkt direct uit over de brede waterstrook, waar de seizoenen en het daglicht voortdurend veranderen. Met meerdere terrassen en een rustige ligging is dit een tuin om elk seizoen van te genieten: ontbijten in de zon, relaxen aan het water, barbecueën met familie of gewoon wegkruipen met een goed boek. De vrijstaande garage en de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s maken het geheel compleet. Locatie De woning ligt in een rustige, verzorgde wijk in Almere Buiten, omringd door natuur, water en brede lanen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Een heerlijke woonomgeving waar rust en gemak elkaar versterken. Binnen no time in Utrecht en Amsterdam en andere omliggende steden. Belangrijke kenmerken • Vrijstaande villa aan het water • Woonoppervlakte 163 m² (NEN2580) • Energielabel A • 12 zonnepanelen (2022) • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer (2018) • Twee toiletten, beide vernieuwd • Vier ruime slaapkamers • Grote living met haard • Splitlevel eetkamer en woonkamer • Volledig aangelegde tuin rondom • Vrijstaande garage met elektrische deur (2024) • Schilderwerk buiten 2022 • Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2021) • HR-ketel 2014 • Rustige ligging in groene omgeving • Bieden vanaf € 680.000 k.k. Mis deze kans niet. Deze vrijstaande watervilla combineert ruimte, luxe en rust op een manier die je zelden ziet. Een huis dat tot in detail is verzorgd, waar je direct kunt wonen en waar comfort en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Een ideale plek voor wie kiest voor privacy, uitstraling en een fijn thuis zonder te hoeven klussen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Styling door NJOY Styling & Advies English Below; Welcome home to Alderneystraat 24. A place where space, tranquillity and luxury come together effortlessly. This beautifully maintained detached villa on the water offers 163 m² of living space, four generous bedrooms, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a spacious living room with fireplace, a sunny garden surrounding the house and a detached garage with an electric door. The home is future-proof thanks to energy label A, 12 solar panels, double glazing and recent maintenance. A wonderful house where you can simply move in and start living — without having to do a thing. Asking price from € 680,000 k.k. Offers from € 680,000 k.k. will be taken into consideration by the seller. Arrival The villa sits on a generous plot in a quiet street, offering complete privacy thanks to the mature greenery surrounding the home. The beautifully landscaped front garden leads to the wide driveway and the detached garage (19.7 m²) with electric door (2024). From the moment you step inside, the calm and well-kept atmosphere of the home becomes unmistakably clear. Layout Ground floor – light, space and an inviting living room The spacious entrance hall is neatly finished with natural stone flooring and provides access to the renewed toilet (2018), the meter cupboard and the split-level layout leading to the living areas. The garden-facing living room is warm, generous in size and beautifully bright thanks to the large windows, double doors and sliding doors to the garden. Natural light flows freely throughout the room, and the view of the garden and the water behind the house adds a sense of serenity every single day. The playful split-level creates a subtle division between the spaces and gives the living area its own unique character. A level higher lies the dining room, spacious enough for a large table and ideal for long dinners. This area connects openly to the kitchen and forms a cosy central point of the home. The kitchen has a fresh, timeless look with white cabinetry and a luxurious granite countertop running across the entire U-shaped layout. Multiple windows ensure beautiful natural light, giving the space a warm and welcoming atmosphere. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances including an induction cooktop, Siemens oven, combi-microwave, Siemens extractor hood, fridge and separate freezer. Everything is laid out efficiently, with wide drawers and plenty of storage space, making this a practical, organised and elegant place to cook and gather. First floor – luxury and tranquillity with two spacious bedrooms The first floor offers two large bedrooms, both wonderfully bright and perfectly proportioned. The master bedroom spans the entire depth of the house and provides plenty of space for wardrobes and an additional seating or workspace area. The second bedroom is currently used as a hobby and study room, but can easily function as a child’s room or guest bedroom. The bathroom, fully renovated in 2018, feels like a private spa. Warm tiles, a stylish double washbasin unit and high-quality materials create a serene and luxurious atmosphere. The large walk-in shower features modern fixtures and subtle niche lighting that provides a soft glow in the morning and a relaxing ambiance in the evening. Every detail, from the taps to the tilework, has been carefully coordinated, making this bathroom truly timeless. A separate second toilet, also renewed in 2018, is located on this floor. Second floor – surprisingly spacious with two additional bedrooms The top floor offers two more generously sized bedrooms, perfect as teenager rooms, guest rooms, home offices or hobby rooms. The high ceiling and large windows make this level bright and comfortable. There is also a practical laundry area and additional storage behind the knee walls. Garden around the house – privacy, sunshine and waterfront views The garden is a true highlight: large, green and exceptionally private thanks to the mature landscaping. You look out over a beautiful, wide waterway where the seasons and daylight reflect and shift throughout the year. Multiple terraces, a wide lawn and the peaceful setting make this a garden for all seasons — enjoy breakfast in the morning sun, relax by the water, host a barbecue, or unwind in the shade with a good book. The detached garage and driveway for multiple cars complete the picture. Location The villa is located in a quiet and well-kept neighbourhood in Almere Buiten, surrounded by nature, water and wide streets. Schools, shops, sports facilities, public transport and main roads are all within easy reach. A wonderfully peaceful living environment where comfort and convenience go hand in hand. Key features • Detached villa on the water • Living area 163 m² (NEN2580) • Energy label A • 12 solar panels (2022) • Modern kitchen with complete built-in appliances • Luxurious bathroom (2018) • Two toilets, both renewed • Four spacious bedrooms • Large living room with fireplace • Split-level dining and living area • Beautifully landscaped garden around the home • Detached garage with electric door (2024) • Exterior paintwork 2022 • Facade cleaned and impregnated (2021) • HR-boiler 2014 • Quiet and green location • Asking price from € 680,000 k.k. Don’t miss this opportunity This detached waterfront villa combines space, luxury and tranquillity in a way rarely found. A home finished with exceptional care, ready to move into, offering comfort and quality from every angle. The perfect choice for anyone seeking privacy, atmosphere and a beautifully maintained home without any renovation work. Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. Styling by NJOY Styling & Advies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
586 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.