Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Anna Maria van Schurmanlaan 12

1349BC Almere • Flevoland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.574

Galerie de photos

Anna Maria van Schurmanlaan 12 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze duurzame, energiezuinige én instapklare woning in de jonge en geliefde wijk De Groene Wold in Almere. Deze moderne twee-laagse eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers, een strak aangelegde tuin op het zuidoosten én is volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling. Met een energielabel A++++, 11 zonnepanelen en een luxe afwerkingsniveau is dit de perfecte woning voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Vraagprijs: bieden vanaf € 485.000 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 485.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de strak aangelegde voortuin met eigen entree stap je binnen in een verzorgde hal met directe toegang tot het moderne toilet, meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt is de stijlvolle visgraat PVC-vloer die doorloopt over de gehele verdieping – een combinatie van warmte, luxe en onderhoudsgemak. De ingebouwde LED-verlichting en strakke wandafwerking versterken het moderne karakter. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een aansluiting voor een laadpaal; de huidige laadpaal is aanwezig en kan desgewenst worden overgenomen. De woonkamer is tuingericht en ademt rust en sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en brengen veel daglicht naar binnen. De combinatie van comfortabele vloerverwarming en dimbare spotverlichting maakt deze ruimte perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in een fraaie U-opstelling. De strakke, matzwarte kasten worden prachtig gecomplementeerd door een marmerlook werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – allemaal stijlvol weggewerkt en klaar voor gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De master bedroom is riant en stijlvol, met een luxe houten wandafwerking als eyecatcher en uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en netjes afgewerkt; perfect als kinderkamer of logeerruimte. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar is flexibel inzetbaar. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en donkergrijs. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een handdoekradiator en een tweede (hangend) toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en strak vormgegeven met grote tegels, een groenstrookje en een zithoek waar je heerlijk kunt loungen in de zon. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier het grootste deel van de dag van zon. De tuin is volledig omheind, voorzien van een achterom en biedt voldoende ruimte voor buitenleven, speelruimte of barbecue-avonden. Ligging Deze woning ligt in Oosterwold, een jonge en groene wijk in Almere Hout die bekend staat om zijn duurzame karakter en ruimtelijke opzet. 't Groene Wold is een kindvriendelijke buurt met veel groen, speelhofjes en een sterk gemeenschapsgevoel. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, horeca en recreatie zoals stadslandbouw, De Kemphaan en het Kathedralenbos. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A6 of A27 richting Amsterdam, het Gooi of Utrecht. Kenmerken Woonoppervlakte: circa 97 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A++++ Volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling PVC-visgraatvloer door gehele woning Moderne keuken met inbouwapparatuur & Quooker Drie slaapkamers van goed formaat Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet 11 zonnepanelen Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Kindvriendelijke, jonge woonwijk in Almere Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en luxe tussenwoning op een gewilde locatie in Almere? Anna Maria van Schurmanlaan 12 biedt een harmonie van comfort, design en modern woonplezier. Kom langs en laat je verrassen! English below --- Welcome to this sustainable, energy-efficient, and move-in ready home located in the young and sought-after neighborhood of De Groene Wold in Almere. This modern two-story family home is finished to a high standard, features three bedrooms, a sleek southeast-facing garden, and is equipped with underfloor heating and cooling throughout. With an A++++ energy label, 11 solar panels, and a luxurious finish, this is the ideal property for those looking for comfortable, modern, and eco-conscious living in a peaceful, family-friendly environment. Asking price: starting from €485,000 (costs for buyer) This price is a starting bid. Offers from €485,000 will be considered by the seller. Ground Floor Through the neatly landscaped front garden with private entrance, you step into a well-maintained hallway with access to the modern toilet, meter cupboard, and staircase. One of the first things you'll notice is the stylish herringbone PVC floor that extends throughout the entire ground floor — combining warmth, elegance, and low maintenance. Built-in LED lighting and sleek wall finishes enhance the modern aesthetic. At the front of the house, there is a connection for an electric car charging station; the current charging unit is already installed and can be taken over if desired. The garden-facing living room exudes a calm and cozy atmosphere, thanks to its smart layout, large windows, and high-end finishes. Double French doors provide a seamless connection to the garden and allow abundant natural light into the space. The combination of underfloor heating and dimmable recessed lighting makes this the perfect room for both relaxing evenings and social gatherings. At the front of the house, you’ll find a luxurious open kitchen in a practical U-shaped layout. Sleek matte-black cabinetry is beautifully complemented by a marble-look countertop. The kitchen comes fully equipped with top-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, Quooker boiling water tap, combination microwave, oven, dishwasher, and fridge-freezer — all seamlessly integrated and ready to use. First Floor The landing provides access to three well-appointed bedrooms. The spacious master bedroom is stylishly designed, featuring a statement wooden accent wall and views of the surrounding greenery. The second bedroom is also generous in size and neatly finished — ideal as a children’s room or guest space. The third bedroom is currently used as a home office but can easily serve any function. The modern bathroom is fully tiled in a chic white-and-dark gray color scheme. It features a spacious walk-in shower with glass partition, a sleek vanity unit with illuminated mirror, a towel radiator, and a second wall-hung toilet. A window allows for natural ventilation and daylight. Outdoor Space The backyard is low-maintenance and tastefully designed with large tiles, a green border, and a sunny lounge area. Facing southeast, you can enjoy the sun here for most of the day. The garden is fully enclosed, includes a rear entrance, and offers ample space for outdoor living, play, or summer barbecues. Location This home is situated in Oosterwold, a young and green district in Almere Hout, known for its sustainable philosophy and spacious layout. The 't Groene Wold neighborhood is particularly family-friendly, with plenty of greenery, communal play areas, and a strong sense of community. Nearby, you'll find schools, supermarkets, restaurants, and recreational options such as urban farming, De Kemphaan nature area, and the Kathedralenbos forest. Its central location offers quick access by car to the A6 and A27 motorways, making Amsterdam, the Gooi, and Utrecht easily reachable. Key Features Living area: approx. 97 m² Year of construction: 2022 Energy label: A++++ Underfloor heating and cooling throughout Herringbone PVC flooring throughout the home Modern kitchen with built-in appliances & Quooker Three well-sized bedrooms Sleek bathroom with walk-in shower and second toilet 11 solar panels Sunny, low-maintenance southeast-facing garden Child-friendly, modern neighborhood in Almere Excellent accessibility and nearby amenities Are you looking for a move-in ready, sustainable, and luxurious mid-terrace home in a popular location in Almere? Anna Maria van Schurmanlaan 12 offers the perfect balance of comfort, design, and modern living. Come and see it for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
306 m³
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.