Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Antillenweg 28

1339KE Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.162

Galerie de photos

Antillenweg 28 Almere
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs! Bent u op zoek naar iets speciaals, een woning die net even anders is? Een zeer royale woning met 5 slaap-/werkkamers, een terras aan het water, een split level woonkamer en ook nog een heerlijk dakterras? Een woning waar op de bovenste verdieping ook zelfstandig gewoond kan worden? Dan is deze unieke woning iets voor u! OMGEVING Dit bijzonder mooie huis is gelegen in de Eilandenbuurt: deze buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. Een groot gedeelte van de wijk – waaronder de Antillenweg - was onderdeel van de bouw-expositie Gewild Wonen, de getemde variant van het zgn. ‘Wilde Wonen’ waarbij de koper een grotere invloed had op de omvang en indeling van de woning. De grachtjes in deze wijk staan in directe verbinding met de Lage Vaart door een zelfstandig te bedienen sluis waardoor de bewoners, die een boot achter hun woning hebben, via de sluis de Lage Vaart op kunnen. De Eilandenbuurt ligt op fietsafstand van het winkelcentrum Almere-Buiten en de NS-station Almere Buiten en Almere Oostvaarders met naastgelegen AH-supermarkt. Scholen en natuur, het Kotterbos, Landgoed de Kemphaan en de Oostvaarderplassen zijn tevens op korte afstand gelegen. In de wijk zelf is de sfeer gemoedelijk; een echte gezinsbuurt met kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en supermarkten op loopafstand. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De woning heeft naast plek in de voortuin, nog één gereserveerde parkeerplek op eigen terrein en naastliggend een openbare parkeerplaats. De locatie van de woning is ideaal. Vanuit hier bent u via de Spectrumdreef in enkele minuten op de snelweg A6 of A27 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Openbaar vervoer is op loopafstand, met de bus op de vrije busbaan en anders treinstation Almere Oostvaarders of Almere Buiten. Bouwjaar 2000, Kavelopp. 111 m2, Woonopp. 161 m2, Energielabel A. INDELING Parkeren voor de woning in eigen parkeervak, voortuin met groen in de borders. Begane grond: - Entree met toegang tot inpandige berging/ bijkeuken, toilet en meterkast. Tevens biedt de entree toegang tot de woonkamer aan achterzijde. - De woonkeuken aan voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin is onlangs volledig vernieuwd met een moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, oven en een composiet werkblad. - Het woongedeelte op de begane grond is een splitlevel waarbij de maar liefst ca. zeven meter brede woonkamer, gelegen aan de waterzijde, een half niveau lager ligt. Via openslaande deuren komt u hier op het steigerterras aan het water met de mogelijkheid een eigen boot aan te meren mét een ontsluiting naar alle waterwegen in Almere alsmede de randmeren. - De begane grond vloer, met uitzondering van de hal, toilet en berging, is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, zeer ruime en lichte “masterbedroom” van ca. 28 m2 aan de waterzijde met zicht op het water met walk-incloset, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. - Badkamer onlangs volledig vernieuwd met inloop regendouche, bad en wastafel in meubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Overloop met daklicht en grote berging met WMA aansluiting, M.V. en C.V.-ketel, mogelijkheid voor het creëren van een aparte studio met een woon-slaapkamer, met openslaande deuren naar het dakterras, kleine studeer-/werkkamer of walk-in closet. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met douche en wastafel. Via openslaande deuren bereikt u het beschutte dakterras van maar liefst 36 m² waar u gedurende de hele dag in volledige privacy van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: * Royaal herenhuis met een woonoppervlakte van 161 m2 (meetrapport aanwezig) * Gelegen aan het water met een ligplaats voor een boot aan de eigen steiger. gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Lage Vaart * 5 slaapkamers en groot dakterras * C.V.-ketel bouwjaar 2021 - leasecontract € 38,- per mnd. * Eigen parkeerplaats en oprit * Energielabel A, zonnepanelen aanwezig (nieuw) * op fietsafstand van het (winkel)centrum van Almere Buiten en stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders * Geschikt voor meerdere doeleinden zoals dubbele bewoning * Directe ontsluiting naar A6 en A27 Aanvaarding: kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
576 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.