Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Baron van Keverbergweg 5
1349CW Almere • Flevoland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.801
Galerie de photos
Description
Energieneutraal buiten wonen, werken én recreëren in een architectonische bungalow, op een royale kavel met een vijverpartij in een groen stadslandbouw- en bosgebied op 25 autominuten van hartje Amsterdam! Deze vrijstaande woning uit 2020, ontworpen door architect Jos Abbo, is een toonbeeld van duurzame architectuur. Met een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van maar liefst 1855 m², biedt deze woning ruimte, comfort en privacy door de het vele groen om de woning heen. Het energielabel A+++ en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een energieneutraal en comfortabel binnenklimaat. DUURZAAM MEESTERWERK: Dit bijzondere object is een duurzaam meesterwerk: het beschikt over warmte-koudeopslag via de heipalen, het beschikt over 36 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, warmte-terugwin ventilatie systeem met koelfunctie, elektrische zonweringen triple glas. Dit huis heeft een energielabel A+++ en is energieneutraal gebouwd. De omvormers zijn voorbereid voor thuisaccu’s. INDELING: Entree, hal, gastentoilet en garderobe, open keuken met spoeleiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, oven en een ingebouwde koffiemachine. De zeer royale leefruimte met een plafondhoogte van 3,31 meter en rondom glazen gevels is geheel vrij indeelbaar. Op dit moment is er een zitgedeelte, een werkgedeelte en een eetgedeelte. Aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar een overdekt terras dat uitkijkt over de prachtige karpervijver die onderdeel uitmaakt van de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die beiden toegang geven tot de badkamer die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. VRIJHEID QUA INDELING: Indien gewenst kan er vrij éénvoudig een 3e slaapkamer worden gecreëerd middels een aanbouw op het terras aan de westzijde van de villa. Dit terras is al onderheid en voorbereid voor een aanbouw. Zo kan er een derde slaapkamer of een extra werkkamer worden gecreëerd. Zie hiervoor de plattegrond met uitbreidings- en indelingsopties. WONEN IN HARMONIE MET DE NATUUR: Gelegen in de wijk Oosterwold, bekend om zijn ecologische en ruim opgezette woonomgeving, biedt deze woning een unieke leefervaring. De omgeving is rijk aan natuur, met mogelijkheden voor stadslandbouw en een gemeenschap die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Hier woon je in je eigen groen oase! UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID: Door de centraal-landelijke ligging is de woning goed bereikbaar. De nabijheid van de A6 en A27 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol, allemaal binnen 30 minuten rijden. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving te vinden. De Golfbaan Almeerderhout met 36 holes is op 10 minuten afstand gelegen. Er is een bushalte op 30 meter loopafstand (buurtbus 28 die 2x per uur rijdt richting station Parkwijk/Centrum). TUIN, OVERKAPPING, VIJVER EN GARAGE: Het kavel behorend bij dit bijzondere woonhuis beslaat 1855 m² en bestaat uit 5 groene parkeerplekken aan de voorzijde en een prachtige karpervijver aan de zijkant en de achterzijde met diverse terrassen en zitjes. Het talud naar de vijver is afgedekt met Corte staal waarin uitsparingen zijn gemaakt en waar bramen in groeien. De uitsparingen zijn tevens traptreden, zodat men makkelijk de bramen kan oogsten. Het Corte staal komt in het ontwerp van het exterieur van huis op diverse plaatsen terug. Rondom het huis zijn diverse fruitbomen geplant. Aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar een overdekt terras van waar men prachtig over de vijver uitkijkt, en mooi uitzicht biedt op de tuin. Aan de westzijde van het huis is een 2e terras aangebracht waar de mogelijkheid aanwezig is om een uitbouw van 30 m² te realiseren indien gewenst. Het is ook mogelijk om hier een serre te maken of een spa-/whirlpool te plaatsen. Aan de voorzijde is een garage van 15 m² die is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bij de karpervijver is een groot drijvend vlonderterras aan het water. VvE: Dit woning maakt onderdeel uit van de V.v.E. EcoFruithof. Deze regelt het beheer van het openbaar groen, slootonderhoud, en de straat met verlichting. De kosten bedragen € 100,= per maand. Er is een reserveringsreserve voor groot onderhoud. De woning ligt in het verzorgingsgebied VTZ (Vereniging Tureluur Zuid) welke de hoofdontsluitingsweg beheert. De kosten hiervan bedragen ca. € 108,= per jaar. ERA GARANTIE: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Prachtige vrijstaande bungalow van 206 m2 woonoppervlakte • goede uitbreidings- en indelingsopties mogelijk • Architectonisch duurzaam meesterwerk • Gelegen in het prachtige natuurlijke Oosterwold • 5 parkeerplaatsen en een garage • Mooie karpervijver • Plafondhoogte 3,31 meter • Rondom glas voorzien van elektrische zonwering (3/4 van de woning) • 36 zonnepanelen, warmtepomp, warmte-koudeopslag, wtw unit met koeling etc. • Flexibele indeling mogelijk • mogelijkheid om aanbouw van 30 m² te realiseren met eigen entree • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte 206 m² • Overkapping van 14 m² • Garage 15 m² • Inhoud 867 m³ • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Contenu
- 867 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- domotica
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
