Aller directement au contenu
Logo de Klik op huizen makelaardij

Boxtelplein 23

1324XH Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.298

Galerie de photos

Boxtelplein 23 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, ruimte en comfort op een prachtige groene locatie! Op een rustige en groene plek in Stedenwijk Zuid in Almere Stad staat dit royaal en recent gerenoveerde herenhuis met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland, zonnige tuin op het zuiden én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en combineert modern wooncomfort met veel leefruimte. Mede dankzij onder andere kunststof kozijnen en stadsverwarming beschikt het huis over een energielabel A! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige vrije ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen speelveld met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de centrale ligging is ideaal: supermarkt, scholen, het treinstation en het centrum van Almere Stad liggen allemaal op korte fietsafstand. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hierdoor is dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen met uitstekende verbindingen. Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Perceel: circa 136 m² ________________________________________ Begane grond: Je komt binnen in de hal met entree, waarna je direct de lichte en royale living binnenstapt. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor koken, ontspannen en gezellig samenzijn. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en ruime korfladen. Via de keuken bereik je het toilet en de garderoberuimte. De openslaande deur geeft toegang tot de besloten en zonnige achtertuin op het zuiden waar je tot laat van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging met een deur naar het achtergelegen groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde PVC vloer. ________________________________________ Eerste verdieping: De ruime overloop kan door middel van een slimme schuifdeur worden afgesloten. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De vloer is voorzien van pvc. De stijlvolle badkamer met hotel-chique uitstraling is uitgerust met: • een ligbad • een ruime inloopdouche met twee regendouches • een tweede toilet • een dubbele wastafel met meubel • vloerverwarming aanwezig ________________________________________ Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal voor opgroeiende kinderen die in de huidige markt vaak langer thuis zijn, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van pvc ________________________________________ Bijzonderheden • De schutting in de achtertuin met buren (nummer 25) komt niet overeen met kadastrale grens. Verkoper zal kadaster opdracht geven opnieuw in te meten. Situatie wordt tijdens bezichtiging toegelicht • In 2023is de woning vrijwel volledig gerenoveerd • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Kunststof kozijnen aangebracht • Stadsverwarming aanwezig • Rolluiken aanwezig • Rustige ligging met vrij uitzicht op groen • Speelvoorzieningen direct voor en achter de woning • Nabij supermarkt, scholen, winkels en station • Energielabel A • Oplevering in overleg Fundaprijs (bieden vanaf): € 475.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
509 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.