Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Brongouw 138

1352EN Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Brongouw 138 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze 5-kamer eengezinswoning is gesitueerd in de woonwijk De Gouwen, een rustige en groene buurt in Almere-Haven. Deze wijk staat bekend om haar natuurrijke omgeving, met onder andere het Vroege Vogelbos en de schapenboerderij op korte afstand, evenals het uitgestrekte Kromslootpark. Deze natuurlijke voorzieningen maken de omgeving bijzonder geschikt voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer zijn uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Ook zijn diverse basisvoorzieningen binnen handbereik: op korte loopafstand vindt u onder andere een supermarkt en meerdere scholen, wat de wijk tevens geschikt maakt voor gezinnen. Het centrum van Almere-Haven is gemakkelijk per fiets te bereiken; binnen circa vijf minuten bereikt u het winkelcentrum, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen aan het water aantreft. Daarnaast bevinden zich hier ook een strand, een jachthaven en een gezondheidscentrum. Het centrum is tevens goed bereikbaar per auto, waarbij het gemak van gratis parkeergelegenheid een belangrijk voordeel is. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar zich direct aan uw rechterhand de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en modern afgewerkte woon- en eetkamer. Deze leefruimte is ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. De vloer is voorzien van duurzame plavuizen, waaronder vloerverwarming is aangebracht, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en extra comfort, vooral tijdens de koudere maanden. In de woonkamer treft u tevens een praktische inpandige bergkast aan, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden of extra voorraad. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een oven. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte beschikbaar, wat zorgt voor een efficiënte indeling en het netjes opbergen van keukengerei. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en beschikt over een prettig balkon, wat een fijne buitenruimte biedt. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens royaal bemeten. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er sprake is van een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een eigentijdse, donkere kleurstelling. De badkamer is compleet ingericht, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met bijpassend meubel dat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een raam aanwezig dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en mogelijkheid tot ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette tapijtvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer en een inpandige bergkast. De slaapkamer op deze verdieping biedt bovendien doorgang naar een tweede, aangrenzende kamer, die eveneens als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. De inpandige bergkast is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Tevens is hier de cv-installatie opgesteld. De gehele tweede verdieping is, net als de eerste verdieping, afgewerkt met een nette tapijtvloer. Achtertuin: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin, gelegen op het westen. Dankzij deze gunstige ligging geniet u in de middag en avond van optimale zoninval. De tuin is praktisch ingedeeld met een ruim betegeld terras direct grenzend aan de woning, ideaal voor het plaatsen van een tuinset of loungeset. Verder is een deel van de tuin voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, wat zorgt voor een groene uitstraling zonder intensief onderhoud. Tevens is er een vrijstaande kunststof berging geplaatst, die geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, welke is gesitueerd in het besloten hofje direct achter de woning. Deze berging is volledig geïsoleerd en daarmee uitermate geschikt voor diverse gebruikstoepassingen. Bijzonderheden: - Moderne 5-kamer eengezinswoning; - Nabij vele voorzieningen; - 4 ruime slaapkamers; - Moderne keuken; - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig geïsoleerde berging; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 450.000 euro k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1352

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.