Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Buenos Airesstraat 219

1334HA Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Koop Lenstra Makelaars o.z.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.337

Galerie de photos

Buenos Airesstraat 219 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan, De parel van het appartementencomplex "Extra Vert", gelegen op de 7e verdieping, met een Energielabel A+++, met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte, een royale living met moderne open keuken en een balkon met een meer dan fantastisch uitzicht. Het appartementencomplex is gelegen in het ruim opgezette Almere-Buiten, nabij het winkelcentrum en "Doemere", nabij NS en busstation Almere Buiten, met grote supermarkt, horeca etc. en met goede ontsluiting naar de A6 en de Randstad. De omgeving is zeer divers en biedt voor ieder wat wils! Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 475.000,= k.k. Biedingen vanaf € 475.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Indeling van het appartement: Vanaf het privé parkeerterrein met de privé parkeerplaatsen komt u het complex binnen in de zeer verzorgde centrale hal. In de centrale hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Op de 7e verdieping komt u aan bij de voordeur van uw chique appartement. Aan de hal bevinden zich rechts de 3 lichte slaapkamers en aan de linkerkant de aparte toiletruimte met zwevend toilet, de geheel betegelde moderne badkamer die is voorzien van een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel met waskom, een grote verlichte spiegel en een designradiator. Vervolgens een praktische berging waar de warmtepomp en WKO installatie (Warmte Koude Opslag)staat en waar u uw wasmachine en -droger opstelt. Aan het eind van de entreehal komt u via de moderne deur in de stijlvolle living. De zonnige en stijlvolle living heeft een hoge raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De sfeervolle living loopt over in de open keuken. De moderne witte keuken in wand opstelling én het schiereiland zijn voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals; een koel-vries-combinatie, een combi oven -magnetron, een inductie- kooplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en veel bergruimte kasten. Het smaakvolle zitgedeelte van het appartement beschikt over een Golden Eye Catcher, Cine -Wall met tv én sfeerhaard. Fraaie sierranden langs het plafond voorzien van inbouwspots maken het geheel af! Via een deur stapt u op het zonnig oostelijk gelegen balkon, waar u een heerlijk vrij en "Extra Ver" uitzicht hebt en fijn kun genieten op uw zitje van het uitzicht op water en groen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloer koeling en een moderne, geheel doorlopende in "herring bone" gelegde pvc-vloer. Balkon: Het balkon georiënteerd op de middag- en avond zon waar u heerlijk van het uitzicht zult genieten. Berging: U beschikt over een praktische berging op de begane grond voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 176,= per maand. Extra parkeervergunning € 242,40 per jaar Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2021, Energielabel A+++ Gebr. oppervlakte wonen:89 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):8 m2 Berging begane grond:5 m2 Chique appartementencomplex "Extra Vert" Stijlvol en strak uitgevoerd appartement met balkon gelegen op de 7e verdieping Drie in afmeting variërende lichte slaapkamers Royale en lichte woonkamer met Golden Eye Catcher Cine -Wall met tv én sfeerhaard De woonkamer is voorzien van hoge raampartijen waardoor heerlijk veel licht en een deur naar het balkon Fraaie sierranden langs het plafond voorzien van inbouwspots Strakke wanden en plafonds in het gehele appartement Moderne tussendeur van de ruimtelijke hal naar de living Moderne open keuken (2021) voorzien van een schiereiland én een aparte wandopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur zoals; koel-vries-combinatie, combi oven -magnetron, een inductie- kooplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en veel bergruimte kasten Luxe betegelde badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, grote verlichte en verwarmde spiegel en een designradiator Modern betegelde separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen Balkon gelegen op het zonnige oosten, met ruimte voor een zitje Het beste "Extra Ver" uitzicht van het hele complex Voorzien van vloerverwarming én vloer koeling en fraai gelegde geheel doorlopende pvc-vloer Praktische ruimte met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Warmtepomp NIBE Econic 200 liter (2021 met collectief onderhoud) Glasvezel aanwezig Berging op de begane grond 2 Liften aanwezig Mechanische ventilatie Parkeren op eigen parkeerplaats (op nummer) met Laadpaal (2025-2, deze lader is eigendom) V.v.E.: maandelijks ca. 176,= Euro. Extra parkeervergunning € 242,40 per jaar Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Centraal gelegen in Almere Buiten Winkelcentrum, NS en het busstation Almere op korte (loop -fiets) afstand Nabij gezellige horeca Nabij buitenrecreatie en -sport Op korte afstand van gezondheidscentra Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Diverse scholen op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1334

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.