Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Buitenplaats Oosterwold 73

1349CP Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.046

Galerie de photos

Buitenplaats Oosterwold 73 Almere
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame combinatie van architectuur, ruimte en vrijheid, samengebracht in deze unieke villa in Oosterwold. Let op: bieden vanaf € 1.100.000,- k.k. Buitenplaats Oosterwold 73 is allesbehalve een standaard woning. Deze vrijstaande villa brengt wonen, buitenleven en functionaliteit op uitzonderlijke wijze samen. Met een woonoppervlakte van circa 218 m², een indrukwekkende living van circa 76 m², een perceel van maar liefst 2.514 m² en een multifunctionele aangebouwde schuur van circa 111 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. De architectuur is stoer en tegelijkertijd verfijnd, met hoge kapconstructies, veel glas en een rondom doorlopende overkapping die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Hier woont u vrij, licht en volledig in balans met de omgeving. De villa De woning kenmerkt zich direct door de imposante kap, de open indeling en de enorme hoeveelheid lichtinval. Bij binnenkomst komt u in de entree met hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Vanuit hier betreedt u het hart van de woning: de spectaculaire woonkamer van circa 76 m². De hoogte en het vele glas zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, die is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland en compleet is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en vriezer. Dit is een plek waar koken, leven en samenkomen centraal staan. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle Zwitserse houtkachel, die bijdraagt aan het comfort en de beleving van de ruimte. Dankzij de rondom geplaatste schuifpuien loopt de binnenruimte naadloos over in de overkapping en de tuin. De overkapping strekt zich uit langs de volledige lengte van de woonkamer en keuken en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier zit u beschut en toch volledig in contact met buiten. Onder de hoge kap is daarnaast een extra bergruimte aanwezig, die niet via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte is praktisch in gebruik als aanvullende opslag en benut het aanwezige volume van de woning optimaal. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is opgezet als een comfortabele privésuite met directe toegang tot een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en Japans toilet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, toilet, wastafel en een urinoir, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gasten. De bijkeuken is praktisch en ruim opgezet en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak en de opstelling van de technische installaties. In de bijkeuken treft u een professionele mis-en-place werkruimte waar u gastronomische voorbereidingen kunt treffen. De woning is uitgerust met een warmtepompinstallatie met buitenunit, buffervat en een boiler van 300 liter, passend bij het duurzame karakter van de woning. De aangebouwde schuur van circa 111 m² maakt het geheel compleet. Dit is een volwaardige, multifunctionele ruimte met enorme mogelijkheden, variërend van opslag en werkplaats tot het combineren van wonen en werken aan huis. De schaal en hoogte van deze ruimte zijn zeldzaam en bieden maximale flexibiliteit. De gehele woning is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming, airconditioning en circa 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. De tuin Het perceel van 2.514 m² biedt een zee aan ruimte en vrijheid. De tuin is rondom de woning gelegen en geeft u alle mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. Nu is er een boomgaard, moestuin en omlijsting met de schapenweide aan 3 zijden. De combinatie van open grasvelden, beplanting en de ligging zorgt voor rust en privacy. Door de rondom lopende overkapping en de grote glaspartijen ervaart u het buitenleven hier optimaal, ongeacht het seizoen. Locatie Oosterwold staat bekend om haar unieke woonconcept waarin vrijheid, eigen initiatief en zelfvoorzienend wonen centraal staan. Als eigenaar bent u verantwoordelijk voor onder andere de inrichting van uw kavel, de aanleg van nutsvoorzieningen en een deel van de infrastructuur. Daar staat tegenover dat u maximale vrijheid heeft in het ontwerp en gebruik van uw perceel, binnen de geldende kaders. De ligging aan de Buitenplaats Oosterwold biedt rust, ruimte en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting Almere, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Vrijstaande villa met unieke architectuur • Woonoppervlakte circa 218 m² • Perceel 2.514 m² • Woonkamer van circa 76 m² met spectaculaire hoogte • Rondom overkapping als verlengstuk van de leefruimte • Volledig voorzien van grote glaspartijen en schuifpuien • Luxe woonkeuken met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en vriezer • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • 2 slaapkamers • 2 badkamers • Ruime bijkeuken met professionele mis-en-place werkruimte • Warmtepomp met buitenunit, buffervat en 300 liter boiler • Aangebouwde schuur van circa 111 m² • Vloerverwarming in de woning • Professionele airconditioning aanwezig • Circa 20 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
2514 m²
Contenu
1234 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
159 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, urinoir, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.