Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

C. van Eesterenplein 54

1333KP Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

C. van Eesterenplein 54 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots om u deze uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel, dakterras én parkzicht in Almere Buiten aan te mogen bieden. Stelt u zich eens voor: rustig de dag beginnen op uw eigen dakterras, genietend van vrij uitzicht op het park. Daarna wandelt u in een paar minuten naar de basisschool of het winkelcentrum. Dat is wonen aan het C. van Eesterenplein 54! Deze nette en comfortabele eengezinswoning (bouwjaar 1988), gelegen in het hart van Almere Buiten, wacht op een nieuw gezin vol plannen of starters die toe zijn aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst in deze tussenwoning valt direct de royale, uitgebouwde woonkamer/keuken op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een aangename leefruimte ontstaan waar volop ruimte is voor het gezinsleven. De woonkamer en keuken vormen één grote, lichte ruimte, compleet met vloerverwarming. Geen koude voeten meer tijdens de wintermaanden! De grote schuifpui geeft toegang tot de keurig verzorgde achtertuin, wat de woning nog meer afmaakt. De achtertuin, met een oppervlak van maar liefst 75 m², biedt volop privacy en is voorzien van een praktische overkapping én een stenen berging voor fietsen en gereedschap. U beschikt daarnaast over een verzorgde voortuin én op de tweede woonlaag een ruim dakterras aan de voorzijde, met een prachtig vrij uitzicht op het park. Lekker koffiedrinken in de ochtendzon of borrelen in de avonduren, het kan allemaal in uw eigen buitenruimte! Aan slaapkamers geen gebrek: op de bovenverdiepingen vindt u maar liefst vier comfortabele slaapkamers. Ideaal als gezinswoning, maar natuurlijk ook perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Laat uw fantasie gerust de vrije loop, want aan flexibiliteit geen gebrek in deze woning. De ligging is misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Neem alleen al het park aan de voorzijde, dan hebben we het nog niet eens gehad over de basisscholen, het winkelcentrum van Almere Buiten, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen. Deze liggen allemaal op steenworp afstand. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zó in het centrum van Almere of Amsterdam. Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin, een privé dakterras en dat alles in een ontspannen, groene woonomgeving? Dan is dit uw kans! Een huis dat garant staat voor jarenlang woonplezier voor zowel jonge gezinnen als starters die nét dat beetje extra zoeken. Kom vooral eens kijken en laat u verrassen. Hier voelt het snel als thuis. Indeling: Begane grond: Door de verzorgde voortuin komt u binnen in de heerlijk lichte en verzorgde hal, hier bevindt zich een toilet en de trapopgang, links door de deur komt u in de wederom lichte en ruime woonkamer/keuken, de keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd waardoor u dus ook tijdens het koken prachtig uitzicht heeft over het park, en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er veel ruimte is gecreëerd om te kunnen leven. Hier bevindt zich ook de voorraadkast onder de trap. Deze ruimte is tevens voorzien van een keramische tegel in combinatie met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u zo via de schuifpui de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en is voorzien van twee zithoeken, een overkapping en ook nog een stenen berging. Eerste verdieping: Via de houten trap komt u op de overloop waar zich drie ruime slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, wastafel met wastafelmeubel en douchehoek, hier is tevens nog een wasmachineaansluiting te vinden mocht u dit praktischer vinden dan op zolder. Tweede verdieping: Als u boven komt treft u een heerlijke ruime overloop met daarin de wasmachine en droger opstelling, de recent vernieuwde CV-ketel (2023) en nog een extra tuin of slaapkamer. Deze ruimte is op allerlei mogelijk manieren te gebruiken. Het is maar net hoe u het zelf wilt. Zowel vanaf de overloop als vanaf deze kamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, deze is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over het park. Tot slot is er nog een bergzolder, middels een vlizotrap vanaf de overloop is deze ruimte te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, goed onderhouden woning - Perceel van 145 m², voortuin én achtertuin - Zonnig dakterras met vrij zicht op het park - Vier slaapkamers, flexibel in te delen - Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming - Luxe schuifpui naar de tuin, overkapping en berging aanwezig - Nieuwe cv-ketel uit 2023 - Nabij scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer - Kindvriendelijke wijk, rustige buurt en veel groen in de directe omgeving Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging bij ons in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.