Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

C. van Eesterenplein 86

1333KR Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

C. van Eesterenplein 86 Almere
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke en rustige Bouwmeesterbuurt staat deze royale hoekwoning met vrij uitzicht over het plantsoen. Een speelse en charmante ‘dwarskapwoning’, keurig onderhouden, energielabel A en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een fijne plek om tot laat van de zon te genieten en biedt daarnaast iets unieks: naast de originele aangebouwde stenen berging is er ook een houten garage, twee overkappingen én een extra schuurtje. Ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of verzamelaar die graag veel ruimte heeft. De ligging is perfect door de mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Basis- en middelbare scholen, de buurtsupermarkt (Lidl) en een gezondheidscentrum bevinden zich op loop- en fietsafstand. Met de snelle busverbinding reis je eenvoudig naar station Almere Buiten of een van de andere stations. Ook met de auto zit je zo op weg: via de Hogering of Buitenring bereik je snel de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. Indeling; Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft via de schuifpui en de overkapping direct contact met de tuin. Daarnaast is er nog een extra halletje met een praktische doorloopdeur. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Er is veel lade- en kastruimte, waardoor het een fijne keuken is voor dagelijks gebruik. De begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met lades. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast met schuifdeuren. Liever weer drie slaapkamers op deze verdieping? Dat is eenvoudig terug te brengen. 2e verdieping: Op zolder vind je een ruime derde slaapkamer en een grote bergruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Door de speelse ramen in zowel de voor- als achtergevel is er prettig daglicht. Ook hier zijn handige vaste kasten met schuifdeuren aanwezig. Tuin: Met de tuin kun je alle kanten op: heerlijk in de zon zitten, of juist onder één van de overkappingen de schaduw opzoeken. De combinatie van bergingen, garage en schuurtje betekent een zee aan opslagruimte — zeldzaam veel voor dit type woning. Bijzonderheden: Energielabel A In 2016 deels gerenoveerd (kozijnen, keuken, badkamer en toilet) Ingang van de garage naar de straat is zonder vergunning uitgevoerd Woonoppervlak: 113 m² Perceeloppervlak: 149 m² Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek, met veel buitenruimte én uitzonderlijk veel bergruimte. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden dit huis te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.