Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Carel Willinklaan 18

1328GA Almere • Flevoland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.522

Galerie de photos

Carel Willinklaan 18 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en verrassend veel leefoppervlak: deze royale woning van circa 150 m² met energielabel A biedt een speelse indeling, drie volwaardige slaapkamers en een indrukwekkende woonkamer verdieping. DEZE WONING IS DEELNEMER AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 28 MAART. U KUNT DE WONING DAN VRIJ BEZICHTIGEN TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR. DE EIGENAAR ZAL U DAN GRAAG RONDLEIDEN. Let op: bieden vanaf € 560.000,- k.k. Aan de Carel Willinklaan 18 in Almere Tussen de Vaarten staat deze bijzonder ingedeelde woning met maar liefst drie woonlagen, een inpandige berging op de begane grond en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. De woning combineert functionaliteit met sfeer en biedt dankzij de gespreide indeling een prettig onderscheid tussen wonen en slapen. Er zijn nog vele mogelijkheden om een uit- en verbouw te realiseren! Locatie: De woning is gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen, speelvoorzieningen en water in de directe nabijheid. Scholen, supermarkten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed te bereiken zijn. Begane grond: De begane grond is praktisch en ruim van opzet. Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De opstelling is uitgevoerd met een spoeleiland, wat zorgt voor een prettige werkverdeling en een open karakter richting de ruimte. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte zowel praktisch als efficiënt is ingericht. Aan de voorzijde bevindt zich de royale inpandige berging van circa 7,5 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Tevens zijn er extra kastruimtes aanwezig. De begane grond vormt daarmee een functionele en veelzijdige woonlaag. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer verdieping en dat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Met een oppervlakte van bijna 60 m² is hier een indrukwekkende leefruimte gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is er volop lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere zithoeken, een royale eettafel of zelfs een werkplek. De open en vrije indeling biedt flexibiliteit en maakt dit tot het hart van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping en biedt drie goed bemeten slaapkamers van circa 15,0 m², 13,7 m² en 13,5 m². De kamers zijn praktisch van vorm en daardoor efficiënt in te delen met bijvoorbeeld een tweepersoonsbed, kastenwand of bureau. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 13 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten, ook op minder zonnige dagen. De woning beschikt bovendien over een carport op eigen terrein, zodat u uw auto direct bij huis kunt parkeren. De combinatie van tuin, berging, overkapping en carport maakt het geheel praktisch en compleet. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 150 m² – Energielabel A – Mogelijkheden voor uitbouw – Drie volwaardige slaapkamers – Royale woonkamer van circa 60 m² op de eerste verdieping – Inpandige berging op de begane grond – Vrijstaande berging van circa 13 m² in de tuin

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.