Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Carel Willinklaan 62
1328LJ Almere • Flevoland
Vendu
€ 745.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 761.750
Prix d'achat /m²: € 3.211
Galerie de photos
Description
Wonen op een riant perceel, met ruimte voor werk en ontspanning aan huis! Carel Willinklaan 62 in Almere (Tussen de Vaarten). Op zoek naar een royaal woonhuis met verrassend veel extra’s? Welkom aan de Carel Willinklaan 62, gelegen op een unieke hoeklocatie met een perceel waar je u tegen zegt! Deze ruime woning combineert comfortabel gezinswonen met de mogelijkheid tot werken aan huis, en dat allemaal op een heerlijke plek in Almere. Parkeren op eigen terrein? Check! Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin met ruimte om maar liefst drie auto’s te parkeren. Via de entree betreed je de ruime hal, die dankzij een lichtkoepel en stijlvolle glazen tussendeuren een bijzonder open en licht geheel vormt. Fijne indeling met extra’s: In de hal vind je een keurig weggewerkte berging voor jassen en schoenen, toegang tot het toilet, en maar liefst twee extra ruimtes. Eén daarvan is momenteel in gebruik als volwaardige kantoorruimte aan huis, voorzien van grote ramen, inbouwspots en een eigen toegangsdeur aan de buitenzijde, ideaal voor wie klanten wil ontvangen zonder dat ze door je woning hoeven. De tweede ruimte is eveneens multifunctioneel en wordt nu als extraatje benut, maar biedt volop mogelijkheden voor een tweede werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Desgewenst is ook hier eenvoudig een afsluitbare kantoorruimte te realiseren. Thuiswerken? Salon aan huis? Praktijkruimte? Het kan hier allemaal! Ruime woonkamer en echte woonkeuken: De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette tegelvloer. Via een schuifpui bereik je de riante achtertuin, en aan de zijkant van de woning heb je toegang tot de royale zijtuin. De moderne open keuken vormt het hart van het huis: een echte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en uitgerust met een inductiekookplaat, grote koelkast, vaatwasser, oven én magnetron. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine. Zonnige tuin en meer dan genoeg buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en sfeer. Door de hoekligging heb je extra ruimte in de zijtuin, waar zich ook een tweede toegangspoort bevindt. Hierdoor is het zelfs mogelijk om een camper op eigen terrein te plaatsen of je motor veilig te stallen in de houten berging, die via een achterom bereikbaar is. Deze tuin biedt écht alles: een grasveld voor een potje voetbal, een trampoline voor de kinderen, kleurrijke borders, volwassen bomen en gezellige hoekjes om te ontspannen. Vier (of zelfs vijf!) slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is extra aantrekkelijk dankzij een stijlvol Frans balkon én een ingebouwde kast die, met een kleine aanpassing, perfect omgetoverd kan worden tot een walk-in closet. De tweede verdieping biedt een enorme (vierde) slaapkamer met grote raampartijen en airconditioning. Deze ruimte is zó royaal dat je hier gemakkelijk nog een extra slaapkamer kunt creëren. Duurzaam en comfortabel: De woning is uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als op de bovenste verdieping. Bijzonderheden: - Hoekperceel met grote voortuin, zijtuin en achtertuin - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's - Aparte werk-/praktijkruimte met eigen entree - Extra multifunctionele ruimte op de begane grond (tweede kantoor mogelijk) - Toilet op de begane grond - Luxe woonkeuken met bijkeuken - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Slaapkamer voorzijde met Frans balkon en kast/walk-in closet optie - 18 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig (woonkamer en bovenste verdieping) - Ruime houten berging bereikbaar via achterom - Gelegen in kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt - Bieden vanaf prijs Ben jij op zoek naar een huis waar je kunt wonen, werken én genieten van ruimte? Dan is Carel Willinklaan 62 absoluut een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak!
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,04%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 672 m²
- Contenu
- 816 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albrecht Dürerweg 147
1328TE Almere
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paukenstraat 26
1312WL Almere
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mozartweg 59
1323AW Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harpstraat 95
1312KJ Almere
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 3
1335AK Almere
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koraalstraat 21
1339CG Almere
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tempo Doeloestraat 164
1336NB Almere
€ 350.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zilvermeeuwlaan 16
1343CK Almere
€ 980.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 4
