Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Cinemadreef 242
1325ES Almere • Flevoland
Disponible
€ 310.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 318.050
Prix d'achat /m²: € 4.366
Galerie de photos
Description
- Open huis op vrijdag 20 maart van 15:00 tot 16:00 uur en zaterdag 21 maart van 10:00 tot 11:00 uur - - Wilt u een Move-account ontvangen, stuur dan een e-mail zodat wij u kunnen toevoegen - Wonen op een toplocatie in Almere, met alles binnen handbereik én genieten van de zon op uw eigen ruime balkon op het westen? Dit comfortabele en goed ingedeelde appartement aan de Cinemadreef biedt het allemaal. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee kamers en een fijne buitenruimte is dit de ideale plek voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. APPARTEMENT Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee goed bemeten kamers, ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime en lichte woonkamer geeft directe toegang tot het terras/balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, wat het een perfecte plek maakt om te ontspannen. De open keuken is modern en uitgebreid uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. BEREIKBAARHEID Het appartement is uitstekend gelegen aan de Cinemadreef in Almere, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het moderne stadscentrum van Almere bevindt zich op korte afstand en is eenvoudig te bereiken. Te voet wandelt u in circa 10 minuten naar het centrum van Almere, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, horeca, een bioscoop en het NS-station. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum en bij het station, vanwaar er snelle verbindingen zijn richting onder andere Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de ligging zeer gunstig: een bushalte bevindt zich op loopafstand (circa 3 minuten), waardoor u snel en gemakkelijk de rest van de stad bereikt. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A6, bent u binnen korte tijd onderweg richting steden als Amsterdam en Utrecht. Kortom, een centraal gelegen appartement met een zeer goede bereikbaarheid, zowel te voet, per fiets, met het openbaar vervoer als met de auto. VOORZIENINGEN Het appartement is gelegen op een zeer gunstige locatie met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Almere, waar u terecht kunt voor een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de buurt, zoals parken, wandel- en fietspaden en culturele voorzieningen, waaronder een bioscoop en theater. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen sportscholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende scholen, kinderopvanglocaties en zorgvoorzieningen aanwezig, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. INDELING APPARTEMENT Entree, 2 kamers, woonkamer met terras, open keuken, toilet, badkamer. - Laminaatvloer - Uitgebreide keuken met apparatuur Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 310.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050
2,78%
Annuellement
%
€ 15.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 310.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 20-03 van 15:00 tot 16:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 213 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oeverwalweg 233
1349JC Almere
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stopperknoop 42
1319GK Almere
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amorstraat 9
1363VT Almere
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monetstraat 35
1328PK Almere
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lucky Lukestraat 22
1336MK Almere
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
David Humeweg 49
1349DA Almere
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1417 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gangboord 4
1319AW Almere
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Willem Bontekoestraat 142
1335NK Almere
€ 462.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
