Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

Cissy van Marxveldtstraat 90

1321LP Almere • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.191

Galerie de photos

Cissy van Marxveldtstraat 90 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs (starting price). Een prachtige vrijstaande villa met 6 kamers van 183 m² woonoppervlakte en een perceel van bijna 500 m2! Deze vrijstaande villa heeft u veel te bieden. De villa is niet alleen groot van formaat maar is verrijkt met vele extra's zoals een fijne ligging in een hofje, een bijzonder groot perceel van bijna 500m2 met een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, een grote woonkamer met woonkeuken en parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein. De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen. Gelegen in een lommerrijke deel in de Literatuurwijk met voornamelijk vrijstaande villa's dichtbij het water. Alle voorzieningen zoals (internationale-) scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de randstad zijn snel bereikbaar. Maar ook het strand en bos liggen in de directe omgeving. Over de kavel: De villa staat mooi geplaatst op een ruim perceel van bijna 500 m2. De verdeling is uitstekend in verhouding, met een zeer ruime voortuin met parkeergelegenheid voor wel 4 voertuigen. Aan de achterzijde een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten. Het betegelde zitgedeelte is dan ook voorzien van een zonnescherm. Een fraai aangelegde tuin waar het altijd genieten is. Uiteraard is de tuin voorzien van meerdere buitenkranen, elektrapunten en verlichting. Ook de zijtuinen zijn ruim en vrij toegankelijk. Over het woonhuis: Prachtige woning dat niets te wensen over laat! Deze villa heeft imposante afmetingen. U komt binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, badkamer, slaapkamer, bijkeuken en de living. De living is zeer riant en kent een speelse indeling. Met vensterpartijen rondom is het bijzonder licht en zonnig. Er zijn twee openslaande deuren die toegang verlenen tot de achtertuin. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft veel opbergruimte en een praktisch werkblad, ideaal voor kookliefhebbers! Via de hal is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar met voldoende opbergruimte voor al uw voorraad. Hier is ook de wasmachine en droger aansluiting te vinden. Vanuit de algemene hal komt u in de hal waar een extra slaapkamer en badkamer is gerealiseerd. Eerste verdieping: Ook hier is er een zee aan ruimte! Zo zijn er maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn van verschillend formaten, allen voldoende ruim en goed in te delen. De badkamer is compleet ingericht met onder andere een toilet, wastafel, design radiator en een inloopdouche. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering te bereiken, ideaal voor al die spullen die u niet dagelijks gebruikt. Met een vaste trap en een dakkapel is hier eventueel een 7de kamer te realiseren! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Prachtig vrijstaande villa met tuin rondom; - 183 m2 woonoppervlakte; - Bijna 500 m2 perceel; - Mogelijkheid tot het realiseren van een 7de kamer; - Ruimte voor 4 voertuigen op eigen terrein; - Beschutte ligging in een hofje; - Nabij de uitvalswegen naar de Randstad; - Strand en bos snel te bereiken; - Bouwjaar 2000; - Aanvaarding in overleg. Kijk voor meer informatie op de website van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
499 m²
Contenu
642 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.