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Couperusweg 8

1321CG Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.670

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Couperusweg 8 Almere
Photo 56
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Description

Nederlands In de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning te koop. De woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat (2025), drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder die eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De zonnige zuidwesttuin met berging en achterom maakt het woongenot compleet. Ligging & voorzieningen • Bushalte 3 min lopen, treinstation 10 min • Supermarkten (Albert Heijn & Vomar), winkels en International School Almere op loopafstand • Basisscholen, kinderopvang, sportclubs en fitness dichtbij • Huisarts, apotheek en tandarts in de buurt • Speelpleinen, parken en fietsroutes in de wijk • Nabij A6/A27, strand Almere Poort en Stadshart Almere • Vrij parkeren en laadpunt voor de deur Indeling Begane grond • Entree/hal met toilet en trapopgang • Lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Open keuken met nieuwe inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser Tuin • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Terras, beplanting, houten berging met overkapping • Achterom aanwezig Eerste verdieping • Ouderslaapkamer aan de voorzijde • Twee slaapkamers aan de achterzijde • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Royale multifunctionele zolder met dakramen • Aparte was-/bergruimte • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte Bijzonderheden • Energielabel A • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: 91 m² • Perceeloppervlakte: 132 m² • Inhoud: 316 m³ • Nieuwe inductiekookplaat (2025) • Kunststof kozijnen (2020), dubbele beglazing • Instapklaar & kindvriendelijke wijk Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl Een woning waar je direct in kunt trekken, met volop comfort, ruimte en uitstekende voorzieningen in de buurt. English In the sought-after and family-friendly Literatuurwijk, this well-maintained family home is now for sale. It features a bright living room, modern kitchen with a new induction hob (2025), three spacious bedrooms, a stylish bathroom, and a multifunctional attic that can be used as a fourth bedroom, office or hobby room. The sunny southwest-facing garden with shed and rear entrance completes the home. Location & amenities • Bus stop 3 min walk, train station 10 min • Supermarkets (Albert Heijn & Vomar), shops and International School Almere within walking distance • Primary schools, childcare, sports clubs & gym nearby • GP, pharmacy and dentist close by • Playgrounds, parks & cycling routes in the neighborhood • Near A6/A27, Almere Poort beach & Stadshart Almere shopping center • Free parking & EV charging point in front Layout Ground floor • Entrance/hall with toilet and staircase • Bright living room with garden access • Open kitchen with new induction hob (2025), extractor, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher Garden • Sunny west-facing backyard • Terrace, planting, wooden shed with roofed storage • Rear entrance available First floor • Master bedroom at the front • Two bedrooms at the rear • Luxury bathroom with walk-in shower, double sink and second toilet Second floor • Spacious multifunctional attic with skylights • Separate laundry/storage room • Possible fourth bedroom, office or hobby room Features • Energy label A • Year built: 1999 • Living area: 91 m² • Plot size: 132 m² • Volume: 316 m³ • New induction hob (2025) • Maintenance-free window frames (2020), double glazing • Move-in ready & family-friendly neighborhood Asking price: see spijkermakelaardij.nl A home ready to move into, offering your family all the comfort, space and convenience to enjoy life to the fullest.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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