Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Danslaan 22

1326NA Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Danslaan 22 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In een rustige straat in de populaire Danswijk staat deze zeer nette en lichte tussenwoning. Met vier slaapkamers, een lichte woonkeuken, een nette voor- en achtertuin en een ruim dakterras is er volop plek voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en ligt op een centrale locatie, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. SUUS Makelaardij laat je heel graag deze mooie woning laten zien. Neem snel contact op en ervaar hoe fijn het wonen is in Danswijk. Deze woning is gelegen aan een brede straat met veel openbare parkeerplaatsen. Bij aankomst valt direct op hoe netjes de voortuin is aangelegd, met een fijne mix van bestrating en groen. Er is ook voldoende plek voor een zithoekje, of wellicht meer planten, het is maar net wat je wenst. Via de voordeur kom je binnen in de zeer lichte hal. Hier vind je de meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de begane grond ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn lichtgekleurd. De woonkamer wordt overspoeld door een zee van licht, die door zowel de grote aluminium schuifpui naar de voortuin als de grote ramen aan de achterzijde naar binnen stroomt. De ruimte heeft een heel fijne, open sfeer en de woonkamer is erg ruim. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek en eventueel extra opbergkasten. Extra handig in deze ruimte is de convectorput, waardoor de warmte efficiënt door de ruimte wordt verspreidt en je geen radiatoren in het zicht hebt. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Deze L-vormige woonkeuken is slim ingedeeld met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is een losse koelkast met vriezer, een keramische kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven en een 1½ spoelbak. De ingebouwde spotjes en het grote raam met uitzicht op de tuin maken het een extra prettige plek om te koken en te eten. In de keuken is er ook voldoende ruimte voor een eettafel. Naast de keuken is er een halletje dat toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de ruimte waar nu de wasmachine zit. Ook is hier de deur naar de tuin. In deze diepe achtertuin op het noordwesten is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is mooi en gezellig ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Daarnaast zijn er een achterom en een handige berging. De schuttingen en begroeiing rondom zorgen ervoor dat er veel privacy in de tuin is. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en comfortabel. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer. Deze is momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de voorzijde is een derde kamer met een groot raam, ideaal als bijvoorbeeld werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een smaakvolle combinatie van grijze en beige tegels. Hier zijn een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, vrijhangend toilet, designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Deze woning heeft ook een volwaardige, verrassend ruime, tweede verdieping. Op de overloop is een aansluiting voor de wasmachine en hier vind je ook de mechanische ventilatie. Een groot raam zorgt voor veel daglicht. Op deze verdieping is een grote vierde slaapkamer. Deze kun je nog ruimer en lichter maken door een dakkapel te plaatsen. Via de grote schuifpui en glaspartij heb je direct toegang tot het dakterras, dat op het zuidoosten ligt. Een heerlijke plek om in de ochtendzon je dag te beginnen met een bak koffie! Deze woning is heerlijk licht, ruim en comfortabel. En extra fijn: hij staat op een toplocatie. Wonen in Danswijk betekent namelijk wonen in een fijne, rustige buurt met volop groen, maar met toch alle voorzieningen op steenworp afstand. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Op loopafstand zijn meerdere parken en er zijn fijne wandel- en fietspaden langs het water en door de natuur. Ook ben je met de fiets, auto of het openbaar vervoer zo in het centrum van Almere of een van de omliggende steden. Vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk reis je binnen een half uurtje naar Amsterdam of Utrecht en ook met de auto ben je zo onderweg, want de uitvalswegen naar de A6 en A27 liggen om de hoek. Oftewel: deze woning is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alles binnen handbereik! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.