Aller directement au contenu
Logo de BAAR Makelaardij

Dettifossstraat 256

1363BX Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almere

Galerie de photos

Dettifossstraat 256 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! --- English Translation Below --- Dit is nog eens een tof huis! Op een unieke plek in Almere Poort bieden wij te koop aan deze VRIJSTAANDE WONING met een heerlijk DAKTERRAS VAN 36M² en EEN OPRIT! Het hebben van geen directe buren en de ligging midden in het Cascade park maakt dit een zeer prettige plek om te wonen! In het Cascadeparkt in Almere Poort bevindt zich het project ‘Het Vrije Veld’. Dit zijn 24 vrijstaande eengezinswoningen welke met elkaar een dorps en informeel karakter hebben. Het is een eigen mini dorpje in Almere Poort met alle daarbij horende faciliteiten om de hoek! Almere Poort is een heerlijk stadsdeel om te wonen. De vele diversiteit aan woningen maakt dat er voor ieder iets wils is. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en uiteraard het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort) en de bushalte op loopafstand. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat de woning gelegen is aan de rand van het Cascadepark met uitloop naar het Pampusbos met veel groen en rust. Dus ben je een natuur liefhebber, dan kan je enorm genieten van de mooie omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft daarnaast ook nog eens een leuk uitzicht doordat hij op de hoek van het wijkje is gelegen. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een leuke zithoek en ruime eettafel. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond is naast het stucwerk ook nog voorzien van een stoere Amsterdamse plint. Op de vloer ligt een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Er is tevens een trapkast aanwezig. De keuken is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Het barretje maakt het geheel af; dit is nog eens een heerlijke plek om te koken. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan. De diverse kasten zorgen dat er tevens voldoende bergruimte aanwezig is. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui die de tuin bij de woning betrekt. Dit is een zeer lekker plekje waar je de gehele dag van de zon kan genieten! 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer het washok en de trapopgang naar het 36 m² grote dakterras (!!). De grootste slaapkamer heeft een prettige ruimte en vanuit je bed heb je leuk uitzicht over het park. De airco zorgt dat de kamer op warme dagen heerlijk koel blijft. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen de naastgelegen slaapkamer in gebruik te nemen als inloopkast. Ze hebben een doorgang gecreëerd vanuit de grootste slaapkamer. De stoere houten deur zorgt voor het afsluiten van deze ruimte. De voormalige deur naar de slaapkamer is nog steeds aanwezig, hierachter hebben ze slim een schoenenkast/bergkast gemaakt. Indien gewenst is het erg gemakkelijk deze kamer weer als losse slaapkamer in gebruik te nemen. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en ook hier is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet. Dakterras: Dit is toch wel een van de unique selling points van dit huis! Want wie wil er niet een dakterras van dit formaat met een heerlijk uitzicht. Het terras is de perfecte plek voor een bbq of een feestje. Er is meer dan genoeg ruimte voor een leuke lounge set. Ook zijn hier de zonnepanelen geplaatst. Onder de zonnepanelen is nog wat bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Een eigen parkeerplek naast het huis - Voorzien van 2 zonnepanelen - Een dakterras van 36 m² - Een lekkere tuin - 3 slaapkamers - De straat en groen in het wijkje valt onder een VVE, kosten: € 60,- per kwartaal - Super goed onderhouden en geheel voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a fantastic home situated in a unique location in Almere Poort! We are offering for sale this Detached House with a lovely 36 m² rooftop terrace and a driveway for parking your car. The home has no direct neighbors and is located in the middle of Cascade Park which is a wonderful place to live. “Het Vrije Veld” is a housing project located in the Cascade Park area of Almere Poort. It consists of 24 detached family homes which together gives the neighborhood a village-like and informal characteristic. It is like a mini village itself within Almere Poort, where all the amenities are included just around the corner. Almere Poort is a wonderful neighboorhood to live in. There is a wide diversity in the neighboorhood which means there is something here for everyone. This home is located near various types of amenities including schools, supermarkets and restaurants, health practices (General Practicioner + Pharmacy), daycare centers, and you are also located close to public transportation with the Almere Poort train station which provides a fast commute if you work in Amsterdam. A bus stop is also nearby if you need to take the bus within Almere as well. For those with cars, the A6 and A2 motorway are very easily accessible by car. For nature lovers, you also have easy access to the “Pampusbos” forest which offers lush greenery and tranquility. Ground Floor: Upon entering the hallway, you have direct access to the toilet, the meter cupboard, the living room, and the staircase leading to the upper floor. The living room is bright thanks to the large windows and offers a lovely view thanks to its location on the corner of the neighborhood. The living room is spacious enough for a cozy sofa together with a large dining table. The walls have also been finished with a smooth plasterwork, and the ceiling features a sturdy Amsterdam style skirting board. The floor is PVC with underfloor heating. There is also a storage closet under the stairwell. The kitchen is completely modern and fully equipped. A breakfast bar also makes the kitchen complete and is a wonderful place to cook. The kitchen has also been equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer combination unit, microwave/oven combination unit, dishwasher, induction range, extractor hood, and a tap which also includes boiling water. The various cupboards around the kitchen provide also ample storage space. First Floor: The first floor provides access to three bedrooms plus a bathroom, the laundry room, and a staircase leading directly to a 36 m² rooftop terrace! The master bedroom offers a comfortable space and lovely view of the park from your bed. There is also an air conditioner which keeps the room cool on hot summer days. The current owners have chosen to use the adjacent bedroom as a walk-in closet. They created a passageway directly from the master bedroom which is separated by a sturdy wooden door. The former door to the bedroom is still present, but behind it they created a space which functions as a storage closet. If desired, it would be very easy to repurpose this room as a separate bedroom. This floor also has laminate flooring with floor heating. The bathroom was also renovated in 2022 shortly after the current owners moved in, and is equipped with a sink, shower, and second toilet. Rooftop Terrace: The rooftop terrace is definitely one of the unique selling points of this house! Who wouldn’t want a rooftop terrace of this size with a stunning view? The terrace is the perfect spot for having a BBQ with family/friends or for hosting a party. There is also plenty of room for a nice lounge set. The solar panels are also located here and some storage space has been created underneath them. Key Features: • Private parking space next to the house • Equipped with 2 solar panels • Spacious 36 m² rooftop terrace space • Lovely garden area • 3 bedrooms • Commonly-shared green areas and street in the neighborhood are managed by a Homeowners Association (called VvE in Dutch); there is a contribution of €60 per quarter. • Exceptionally well-maintained and fully equipped with underfloor heating • Handover date of the keys at the notary is negotiable Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.