Aller directement au contenu
Logo de Makelaarschap Flevoland

Dokkumlaan 75

1324AD Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Klik op huizen makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Dokkumlaan 75 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van de gezellige Stedenwijk bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een royale achtertuin. Daarnaast is het NS-station Almere Centrum dichtbij en ben je binnen 19 minuten in Amsterdam Zuid en 20 minuten op Amsterdam centraal, wat de woning ook ideaal maakt voor forenzen. De woning ligt op een uitstekende locatie, op slechts een steenworp afstand van het Den Uylpark en het Beatrixpark. Dankzij de ligging van de wijk, die omsloten is door water, ontstaat er een rustig, bijna eilandachtig karakter met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u diverse parkeerterreinen, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Het bruisende stadscentrum van Almere-Stad, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen, bevindt zich op slechts 750 meter afstand. Voor natuurliefhebbers en gezinnen is de ligging perfect: aan het einde van de straat loopt u via de brug zo het Den Uylpark in, waar ook een kinderboerderij te vinden is. Kortom, deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen A6. Bieden vanaf prijs € 425.000 K.K. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Via een stijlvolle industriële deur betreedt u de ruime woonkamer, welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een eigentijdse, donkere kleurstelling. De keuken beschikt over een schiereiland, wat zorgt voor extra werkruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in warme aardetinten, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is vergroot middels een royaal dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en beschikt tevens over een wastafelmeubel. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een prettige sfeer en onderhoudsvriendelijkheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een echte eyecatcher is de ruime serre, die is ingericht als comfortabele tuinkamer. Dankzij de glazen schuifdeuren kunt u hier zowel in de zomer als tijdens koelere dagen heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige woonwijk; - Op korte afstand van het centrum van Almere; - De woning is voorzien moderne keuken en badkamer; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte: 103 m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 1995.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.