Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

E.F. van den Banweg 73

1333JB Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

E.F. van den Banweg 73 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

E.F. VAN DEN BANWEG 73. “luxe hoekwoning” met besloten grote tuin. LET OP VANAF BIEDENPRIJS. Engelse tekst onderstaand. Af en toe kom je pareltje tegen, dus bekijkt u snel de documentatie van deze woning. Hierbij mogen wij u aanbieden een keurig verzorgde luxe hoekwoning gelegen in de populaire woonwijk “Bouwmeesterbuurt Oost” op een groot perceel van circa 260 m², de locatie is goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels, recreatie, groenvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Een meer dan goed onderhouden woning van 100 m² (NEN 2580) met een heerlijke zonnige besloten zij en achtertuin van 105 m². Bouwjaar 1987, 3 slaapkamers ( met de mogelijkheid tot 4-5) Wil je graag centraal en riant wonen in Almere, maar toch binnen 30 minuten in Amsterdam en op Schiphol zijn, dan is dit misschien wel jouw ideale woonlocatie. De woning ligt heerlijk rustig in een prettige woonomgeving. Almere heeft ongeveer 230.000 inwoners en heeft een gezellige stadskern en is voorzien van alle praktische voorzieningen, zoals alle grote winkelketens, gezellige restaurants, en volop sport en recreatiemogelijkheden. De uitvalsweg A6 is binnen 10 min bereikbaar. Deze gehele woning is voorzien onderhoud vrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Indeling: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, vanuit de hal de toegang tot de woonkamer met open keuken, de gehele vloer op de begane grond is voorzien van een nette houten vloer, grote schuifpui naar de besloten achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasmachine, grote brede afzuigkapschouw, een vrijstaand rvs fornuis 90 cm met 6 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelkast. werkbladen zwart graniet. Eerste verdieping: Vanuit de hal heeft u toegang tot de overloop op de verdieping, 3 slaapkamers en de ruime badkamer met aparte douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator, dit alles keurig betegeld in een moderne kleurstelling, vloeren in de 3 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Zolder met de opstelling van wasmachine, droger en CV ketel, het is een meer dan ruime comfortabele zolderverdieping met een Velux dakvenster aan de voorzijde, en voldoende lichtinval aan de achterzijde. Mogelijkheid voor extra vierde slaapkamer is zeker aanwezig. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Ook heeft u de beschikking over 8 stuks zonnepanelen. Fijne besloten verzorgde zij en achtertuin met voldoende privacy, en waar altijd een zonnig plekje beschikbaar is, met een aparte berging. De ligging in de wijk “Bouwmeesterbuurt” garandeert een prettige rustige woonomgeving. In het nabijgelegen Stadspark “Wilgenpark” kun je heerlijk wandelen, recreëren en sporten. Ook de “Oostvaardersplassen” zijn prima bereikbaar. Kortom: Bent u op zoek naar een luxe hoekwoning, en dit alles op een prettige woonlocatie in Almere, bel dan even met Collectief Makelaars en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning. WAT U ZEKER WILT WETEN: Bouwjaar: 1987 Type: luxe hoekwoning met besloten tuin Verdieping: drie verdiepingen Ligging: rustige locatie in prettige woonwijk Berging: (7 m²) bereikbaar vanuit de tuin Buitenruimte: besloten zij / achtertuin (105 m²) Perceel: 258 m² Woonoppervlak: 100 m² (NEN 2580) Inhoud: 375 m³ Kamers: 5 Slaapkamers: 4 (inclusief mogelijkheid op zolderetage) Badkamers: 1 Toilet: 2 Eigendomssituatie: volledig eigendom Parkeren: vrij parkeren in de omgeving Verwarming: Remeha HR ++ combiketel 2021 Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas Isolatie: vloer – spouw – dakisolatie Kozijnen: gehele woning voorzien van kunststof Zonne-energie: u heeft de beschikking over 8 zonnepanelen Energie certificaat: definitief energielabel B geldig 07-05-2035 Kadastraal bekend: Almere sectie N nr. 507 – sectie M nr. 2432 Vanaf biedenprijs: € 400.000,- k.k. Levering: in onderling overleg / kan op korte termijn Dus ben u op zoek naar: Een meer dan comfortabele gezinswoning met 3 slaapkamers, en een meer dan ruime zolderetage met de mogelijkheid voor de vierde slaapkamer, een heerlijke zonnige besloten extra ruime achter en zijtuin, dan heeft u hem nu gevonden. Kortom een fijn gezinshuis met voldoende binnen en buitenruimte gelegen op een prima vrije locatie. Bel voor uw bezoek kantoor Amsterdam 020-5356868 of Ad van der Star mobiel 06-53248421 – en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning. ?

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA AVANTA HR++ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.