Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

Eendrachtstraat 27

1335TL Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: +31 Vastgoed

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.178

Galerie de photos

Eendrachtstraat 27 Almere
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, veel leefruimte en energiezuinige voorzieningen? Dan mag deze ruime tussenwoning zeker niet aan je voorbijgaan. Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. De woning beschikt over een oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s met 1 carport en een zonnige achtertuin met een gezellige houten overkapping en praktische berging. Met zes zonnepanelen en een hybride warmtepomp woon je hier comfortabel en duurzaam, met energielabel A++. Deze woning nodigt uit om direct te komen kijken! Ligging Achter de woning ligt een klein speeltuintje. In de omgeving van de woning vindt u diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, het NS-station Oostvaarders, de Albert Heijn en de Etos, diverse eetgelegenheden, een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, diverse winkels bij het centrum van Almere Buiten, Doemere en uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27. Het natuurgebied de Oostvaardersplassen, het Oostvaardersbos en het Oostrandpark zijn binnen enkele minuten afstand bereikbaar met de fiets. Indeling woning Begane grond De entree biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2022, voorzien van een Quooker en Miele-apparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De ruime woonkamer aan de achterzijde is eveneens licht en biedt toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten, de moderne badkamer uit 2022 en een trapkast. De master bedroom is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De badkamer is betegeld en uitgevoerd met wastafelmeubel met spiegel, douche, hangend toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer, een wasruimte en een royale bergruimte met airco, die eenvoudig om te bouwen is tot een vijfde slaapkamer. Deze verdieping is eveneens voorzien van laminaat. Achtertuin De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond optimaal van het zonlicht kunt genieten. Een ruime houten overkapping biedt een gezellige plek om te ontspannen of buiten te eten. Daarnaast is er een praktische houten berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van je vrije tijd zonder veel werk. Bijzonderheden van de woning: • Ruime en moderne tussenwoning in de populaire Oostvaardersbuurt van Almere Buiten • Eigen oprit voor twee auto’s • Zonnige achtertuin met houten overkapping en berging, perfect voor gezellige zomeravonden • Energiezuinig wonen met 6 zonnepanelen (2017), een hybride warmtepomp (2023) en energielabel A++ • Moderne keuken (2022) met luxe Miele-apparatuur en Quooker • Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief master bedroom met airco voor optimaal comfort • Moderne badkamer en toilet geplaatst in 2022 • De royale bergruimte op de tweede verdieping is om te bouwen tot een vijfde slaapkamer Oplevering in overleg, wens verkoper begin februari 2026. Kijk voor meer informatie van deze woning op: eendrachtstraat27.nl Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. ---------------------- ENGLISH Please note: the property is offered with a starting bid price. Are you looking for a move-in ready home with a modern finish, plenty of living space, and energy-efficient features? Then this spacious terraced house is definitely worth your attention. This property is located in the popular Oostvaarders neighborhood of Almere Buiten. It features a driveway with space to park two cars, one under a carport, and a sunny backyard with a cozy wooden canopy and practical storage shed. With six solar panels and a hybrid heat pump, you’ll enjoy comfortable and sustainable living here, with an A++ energy label. This home invites you to come and see it for yourself! Location Behind the house, there is a small playground. In the surrounding area, you’ll find several primary schools, a health center, the NS train station Oostvaarders, an Albert Heijn supermarket, an Etos pharmacy, various restaurants, and the Evenaar activity zone with basketball, tennis, football, and an impressive skate park. You’re also close to the Almere Buiten shopping center, Doemere home improvement stores, and major roads such as the Hoge Ring, A6, and A27. Nature reserves such as the Oostvaardersplassen, Oostvaardersbos, and Oostrandpark are all within a few minutes by bike. Layout Ground floor The entrance provides access to the meter cupboard, the modern toilet with sink, a convenient storage closet under the stairs, and the staircase to the first floor. At the front of the house, you’ll find the modern kitchen (installed in 2022), equipped with a Quooker and Miele appliances: dishwasher, 4-burner induction hob with extractor, combi microwave, refrigerator, and freezer. Large windows let in plenty of natural light. The spacious living room at the rear is also bright and offers access to the backyard. The entire ground floor is finished with laminate flooring. First floor The first floor has three bedrooms of various sizes, a modern bathroom (2022), and an additional storage closet. The master bedroom is equipped with an air conditioner that can both cool and heat. The tiled bathroom includes a washbasin with vanity and mirror, shower, wall-mounted toilet, and designer radiator. This floor also has laminate flooring throughout. Second floor The second floor offers a large fourth bedroom, a laundry area, and a spacious storage room with air conditioning, which can easily be converted into a fifth bedroom. This floor is also finished with laminate. Backyard The backyard is wonderfully sunny and faces northwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. A spacious wooden canopy offers a cozy place to relax or dine outdoors. There’s also a practical wooden storage shed for bikes, garden tools, and other belongings. The low-maintenance garden lets you make the most of your free time without much upkeep. Key features: • Spacious and modern terraced house in the popular Oostvaarders neighborhood of Almere Buiten • Private driveway for two cars • Sunny backyard with wooden canopy and storage shed, ideal for summer evenings • Energy-efficient living with 6 solar panels (2017), hybrid heat pump (2023), and A++ energy label • Modern kitchen (2022) with luxury Miele appliances and Quooker • Bright and spacious living room with direct garden access • Three bedrooms on the first floor, including a master bedroom with air conditioning for optimal comfort • Modern bathroom and toilet installed in 2022 • Generous storage room on the second floor, easily convertible into a fifth bedroom Transfer in consultation; seller’s preference is early February 2026. For more information about this property, visit: eendrachtstraat27.nl When may we welcome you to experience the home and its potential for yourself? Please contact us at 036 – 202 4 202 to schedule a private viewing. Disclaimer: Although this description has been prepared with care, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All stated measurements are for indicative purposes only. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
476 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.