Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Elvis Presleystraat 50

1311HS Almere • Flevoland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Elvis Presleystraat 50 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in de Muziekwijk: 124 m² woonplezier met splinternieuwe keuken! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning waar u direct in kunt trekken? Deze zeer ruime en keurig onderhouden eengezinswoning in de populaire Muziekwijk (Almere Stad) biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², vier ruime slaapkamers en een gloednieuwe keuken uit 2026, is dit de ideale plek voor een groot gezin. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van: € 465.000,- k.k. De Woning: Licht, Ruimte en Vernieuwing Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische en ruime opzet van de woning. De absolute blikvanger is de moderne keuken (2026), die werkelijk van alle gemakken is voorzien. De keuken is opgesteld in twee rechte blokken, afgewerkt met een fraai blad en beschikt over een zeer compleet pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht en biedt via een grote schuifpui direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Uniek aan deze woning is de badkamer op de begane grond, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. Omgeving: Alles binnen handbereik Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Muziekwijk, woont u hier op een toplocatie. Op loop- of fietsafstand vindt u: - Supermarkten, scholen en de International School. - NS-station Almere Muziekwijk (snelle verbinding naar Amsterdam/Utrecht). - Natuurgebieden zoals het Beatrixpark, Pampushout en de Noorderplassen. - Het bruisende centrum van Almere Stad. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast en de moderne badkamer (voorzien van toilet, wastafelmeubel, douchecabine, bidet en witgoedaansluitingen). De ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een handige trapkast. De splinternieuwe keuken (2026) aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber. De opstelling bestaat uit twee rechte blokken en is uitgerust met: Inductiekookplaat; Combimagnetron; Vaatwasser; Koelkast en vriezer; Krachtige afzuigkap met motor. De begane grond is voorzien van een praktische moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Alle kamers op deze verdieping zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een tweede (vrijhangend) toilet. Tweede verdieping: Een verrassend ruime open zolderverdieping die perfect dienst kan doen als vierde (master)bedroom of thuiskantoor. Hier vindt u veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het royale dakterras. Dit dakterras ligt op het westen, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Tuin en Buitenruimte: De achtertuin is keurig aangelegd met nette bestrating, houten schuttingen en een houten berging met elektra. In de ochtend en begin van de middag geniet u hier van de zon. Voor de echte zonliefhebber is het dakterras aan de voorzijde de ideale plek voor de middag- en avondzon. De tuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124 m²; - Keuken: Splinternieuw (2026) met zeer uitgebreide set inbouwapparatuur; - Slaapkamers: 4 ruime kamers; - Duurzaamheid: Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming; - Extra's: Elektrische rolluiken en een royaal dakterras op het westen; - Badkamer: Voorzien van sanitaire voorzieningen op zowel de begane grond als de eerste verdieping; Clausule: Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Oplevering: Kan snel! Interesse? Deze woning moet u van binnen zien om de ruimte echt te ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.