Aller directement au contenu
Logo de Huisidee Makelaardij

Ernest Waltonstraat 5

1341BD Almere • Flevoland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.213

Galerie de photos

Ernest Waltonstraat 5 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs! • Riante vrijstaande luxe villa aan het water: bouwjaar 2019, 187m2 wonen op 301m2 eigen grond. • Voorzien van energielabel A+, 17 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een speelkamer, een werkkamer, een wasruimte én een fantastische tuinkamer. • Tot in de puntjes afgewerkt en sfeervol gestyled – hier hoef je niks meer aan te doen • De afgelopen jaren grondig geüpgraded: luxe details en slimme indelingen. Voorzien van stucwerk, goed schilderwerk, houten binnendeurkozijnen en houten binnendeuren. • Airconditioning op de begane grond en 2e verdieping voor optimaal comfort in elk seizoen • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met vlonderterras aan het water • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Nobelhorst, Almere Hout Algemeen In het gewilde Nobelhorst in Almere – Hout gelegen, uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerd, aan het water gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2019) voorzien van een oprit. De afgelopen jaren is de woning op stijlvolle wijze uitgebreid en geüpgraded, met onder meer een luxe tuinkamer, een cinewall met haard, airconditioning op de begane grond en de 2e verdieping, een speelkamer én een werkkamer. Tot in de puntjes verzorgd en sfeervol afgewerkt. Je hoeft hier écht niets meer te doen – gewoon je verhuisdozen uitpakken en genieten! Ligging Nobelhorst is geen standaard nieuwbouwwijk, maar een dorp in Almere. Hier groet je je buren, spelen kinderen op straat en is er altijd wel iets te doen. Elk buurtje heeft z’n eigen karakter, veel groen en een gezellige sfeer. Alles is binnen handbereik: basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, en tandartspraktijk Tim & Gijs liggen allemaal centraal in de wijk. Even koffiedrinken of iets lekkers halen? Dat kan bij baristabar Boon of het sfeervolle Proeflokaal met cadeau- en delicatessenwinkel. En voor wie graag sport: er zijn verschillende aanbieders van bootcamp en andere outdoor fitnessactiviteiten. Zin in een pannenkoek? Smullen & Spelen ligt om de hoek. Een Albert Heijn en Lidl vind je op 5 autominuten of een paar extra fietsminuten. En binnen 5 tot 10 minuten fietsen of rijden sta je in de bossen van Almeerderhout, op de 27-holes golfbaan, langs de Hoge Vaart of bij stadslandgoed De Kemphaan. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn super goed bereikbaar. Begane grond Entree, hal met meterkast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje, garderobehoek en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met brede erker, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle cinewall met bio-ethanol haard. De moderne leefkeuken heeft een groot schiereiland met bar, luxe apparatuur en veel werkruimte. Aansluitend is de voormalige garage verbouwd tot een speelkamer en een werkkamer – beide geïsoleerd, verwarmd en met toegang naar buiten. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort. Tuin en tuinkamer Wat een heerlijke tuin! De tuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een groot terras grenzend aan het huis en een heerlijk vlonderterras aan het water. Eye-catcher is de luxe tuinkamer met glazen panelen, afsluitbaar en met een geïntegreerde houten berging. Wat een ontzettend fijne plek, om elk seizoen te genieten van buiten. 1e etage Op de eerste etage vind je de masterbedroom: hotelchique, met een ruime walk-in-closet en directe toegang tot de luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Er is daglicht aanwezig middels een groot raam, dat ook open kan. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer met een fraai frans balkon. 2e etage De tweede etage biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe 2e badkamer: wat een plaatje! De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, en wastafelmeubel en 3e toilet. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
643 m³
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.