Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Esdoornplantsoen 32

1326BX Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 3.478

Galerie de photos

Esdoornplantsoen 32 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Esdoornplantsoen 32 in Almere staat te koop! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met ruimte in overvloed? Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan het Esdoornplantsoen 32 in Almere! Deze royale woning biedt maar liefst 7 slaapkamers, een luxe keuken, een frisse badkamer en een prachtige achtertuin met veranda. Voeg daar de duurzame voorzieningen, zoals 8 zonnepanelen, en de rustige, groene ligging aan toe en je hebt het ideale (t)huis voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die van comfort en stijl houdt. Voortuin: De voortuin is in 2024 volledig opnieuw bestraat en verwelkomt je met een strakke en nette uitstraling. Ook vind je hier de praktische berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Begane grond: Bij binnenkomst merk je direct de moderne en verzorgde afwerking. De hal geeft toegang tot de inpandige berging en tot een praktische slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als logeerplek, thuiswerkruimte of speelkamer voor de kinderen. Loop je door, dan kom je in de royale woonkamer. Dankzij de strakke vloer met vloerverwarming (2024), de gladgestucte wanden en plafonds en de frisse uitstraling voelt deze ruimte heerlijk eigentijds aan. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken, die in 2022 volledig vernieuwd is. Het kookeiland met bar is de absolute blikvanger en vormt het gezellige hart van de woning. Hier kook je de heerlijkste maaltijden terwijl familie of vrienden aanschuiven voor een praatje of een drankje. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een geïntegreerde afzuiging en een heetwaterkraan voor direct kokend water. Extra comfort vind je in de woonkamer dankzij de airconditioning (2025): altijd een aangename temperatuur, zomer én winter. Eerste verdieping: De trap naar boven is opnieuw bekleed en leidt naar de eerste verdieping, waar je drie goed bemeten slaapkamers vindt. Alle kamers zijn voorzien van een strakke laminaatvloer en keurig afgewerkt, waardoor je ze direct kunt inrichten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is een echt pluspunt: in moderne stijl vernieuwd en voorzien van eigentijds sanitair. Denk aan een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een frisse afwerking een plek waar je de dag ontspannen begint of juist lekker afsluit. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel die in 2022 is geplaatst. Hierdoor zijn er nog eens drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de extra ramen profiteer je hier van volop licht en ruimte. Deze kamers zijn ideaal als slaapkamers voor een groot gezin, maar kunnen natuurlijk ook perfect worden gebruikt als hobbyruimte, kantoor of inloopkast. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig, waardoor dit huis ook praktisch helemaal klopt. Achtertuin: De achtertuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en straalt gezelligheid uit. Strakke bestrating, een verzorgde indeling en een sfeervolle veranda maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt met vrienden en familie hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat bovendien een handige berging voor fietsen en tuinspullen. Pluspunten op een rij: - 7 slaapkamers - Moderne keuken (2022) met bar, Quooker en geïntegreerde afzuiging - Gehele begane grond gestuct incl. plafond en wanden - Nieuwe vloer met vloerverwarming (2024) - Airconditioning in de woonkamer (2025) - Dakkapel op de tweede verdieping (2022) - Nieuwe badkamer (2024) - Voor- en achtertuin vernieuwd (2024/2022) - 8 zonnepanelen (eigendom) Tot slot: Esdoornplantsoen 32 is een woning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Alles is strak afgewerkt, voorzien van moderne gemakken en klaar voor een nieuwe eigenaar. Dankzij de royale indeling, het hoge afwerkingsniveau en de prachtige tuin is dit een huis waar je jarenlang met plezier zult wonen. Ben jij klaar om deze woning met eigen ogen te beleven? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
623 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.