Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

G.A. Overdijkinkstraat 66

1333JN Almere • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

G.A. Overdijkinkstraat 66 Almere
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne en sfeervolle 5 kamer eengezinswoning te koop in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt Almere. Deze woning beschikt over een ruime zonnige tuin, knusse woonkamer met keurige open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het energielabel is A, dus een mooi pluspunt. De locatie van de woning is ideaal voor wie nabij diverse voorzieningen wil wonen. Op loopafstand vindt u gezondheidscentra, een kinderboerderij, een sporthal, voetbalvelden, alsmede verschillende onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen. Ook peuterspeelzalen en een supermarkt zijn in de directe omgeving gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen en meer uitgebreid winkelen kunt u terecht in het winkelcentrum van Almere-Buiten en de nabijgelegen shoppingmall "Doemere." Daarnaast bevinden zowel een bushalte als het treinstation zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Hoge Ring, waarmee steden zoals Amsterdam en Utrecht in slechts 30 minuten bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning biedt de omgeving tal van mogelijkheden: het nabijgelegen Bouwmeesterpark leent zich uitstekend voor een mooie wandeling, terwijl de Oostvaardersplassen op korte afstand ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Kortom een leuke woning, de zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Voortuin met entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. In de hal is tevens voldoende ruimte aanwezig voor uw garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en knusse woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een donker werkblad. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Op de vloer liggen plavuizen, wat ideaal is om alles goed schoon te houden. De woonkamer heeft een knusse en huiselijke uitstraling met uitzicht op de achtertuin en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er gelegenheid voor het plaatsen van een gezellige eethoek waar u ook de deur treft om de tuin te betreden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is tevens voorzien van een trapkast, waar u veel spullen kunt opbergen. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers variëren allemaal in grootte en hebben een prettige lichtinval. In alle kamers ligt een nette laminaat en de wanden zijn licht afgewerkt. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet. Een raam zorgt niet alleen voor natuurlijke lichtinval, maar ook voor extra ventilatie wat erg prettig is. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop een ruimte waar u spullen kunt opbergen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en cv ketel. De mechanische ventilatie, welke in mei 2025 is vernieuwd, vindt u ook op de tweede verdieping. Er is een ruime zolderkamer op deze verdieping voorzien van een dakraam en knieschotten, waar u veel spullen kunt opbergen. Op de vloer ligt een laminaat. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus qua zonuren kunt u het niet beter treffen. Hij is bijna 16 meter lang en onderhoudsarm aangelegd. U heeft hier genoeg ruimte om lekker buiten te zitten en geniet door het zonnescherm ook altijd van een heerlijke schaduwplek. De schuttingdelen zijn nog niet zo lang geleden vervangen, waardoor de tuin een verzorgde uitstraling heeft. Achterin staat een berging voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. U kunt de tuin vanuit de woonkamer en via een achterom betreden. Bijzonderheden: - Gezellige en keurig onderhouden eengezinswoning - Alle voorzieningen binnen handbereik - Kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Zonnige tuin van bijna 16 meter diep op het zuidwesten - Energielabel A - 13 zonnepanelen in 2023 geplaatst ( opbrengst 405WP per stuk) - Meterkast 2023 vervangen - Aanvaarding per 1 september mogelijk - Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.