Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Generaal Overakkerstraat 18

1318CM Almere • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Generaal Overakkerstraat 18 Almere
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een heerlijke plek in de Verzetswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én prachtige wandelmogelijkheden langs de Hoge Vaart en in het Bos der Onverzettelijken. Bieden vanaf € 525.000,- k.k. In een rustige en groene straat ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een moderne afwerking op belangrijke onderdelen. Een woning die comfort, ruimte en een fijne ligging op vanzelfsprekende wijze combineert. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer die zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Vanuit de entree komt u in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie die circa twee jaar oud is. Via de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang en een modern toilet, dat circa vier jaar geleden volledig is gerenoveerd. De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, verzorgd en in 2022 opnieuw aangelegd. Hier geniet u van rust en privacy. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat het comfort in de zomer verder vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van een PVC-vloer uit 2021. De badkamer is eind 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachineaansluiting en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer uit 2025 en maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. De ligging is bijzonder prettig. De Verzetswijk staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich station Almere Parkwijk, met een directe verbinding richting onder andere Amsterdam. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de directe wandelmogelijkheden langs de Hoge Vaart en het nabijgelegen Bos der Onverzettelijken, een fraai en rustig park waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Ook het stadshart van Almere is eenvoudig per fiets bereikbaar en met de auto bent u snel op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Een woning die u echt moet ervaren. Wij laten u deze graag zien tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: *Energielabel A *Gelegen in de geliefde en groene Verzetswijk *Nabij het Bos der Onverzettelijken en de Hoge Vaart *PVC-vloer op de begane grond *Complete keuken met inbouwapparatuur *Koel-/vriescombinatie circa 2 jaar oud *Tussenhal met trap en modern toilet (ca. 4 jaar geleden gerenoveerd) *Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping *Badkamer vernieuwd eind 2020 *Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming *Vierde slaapkamer op de tweede verdieping *Eerste verdieping voorzien van PVC-vloer (2021) *Wasmachineaansluiting op zolder *Diepe, fraai aangelegde tuin (2022) *Elektrisch zonnescherm *Station Almere Parkwijk nabij *Goede ontsluiting richting stadscentrum en A6 *Scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving *Prachtige wandelmogelijkheden in de directe omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.