Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Groenhof 138

1352AM Almere • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Groenhof 138 Almere
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde EENGEZINSWONING met een vrij uitzicht, veel mogelijkheden én snelle beschikbaarheid? Dan is Groenhof 138 zeker een bezichtiging waard! Ligging Deze woning staat op een bijzondere locatie in de geliefde wijk De Hoven. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen met een speelgelegenheid voor kinderen, terwijl de parkeergelegenheid direct naast het voetpad ligt dat je naar de voordeur brengt, ideaal voor gemak en toch de nodige privacy. Op nog geen 5 minuten fietsen vindt u het centrum van Almere Haven met diverse winkels, voorzieningen en horeca, waaronder de gezellige havenkom met diverse restaurantjes! Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond - Entree: hal met meterkast, toilet en trapopgang met voorraadkast - Tuingerichte woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot de achtertuin - Keuken aan de voorzijde van de woning - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Kunststof kozijnen In de rustig gelegen woonkamer geniet u heerlijk van uitzicht op uw tuin, terwijl u vanuit de keuken vrij uitzicht heeft op het groen en de speelgelegenheden voor kinderen. De inrichting heeft een goede basis en biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer - Badkamer betegeling tot aan het plafond voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Kunststof kozijnen op de gehele verdieping De 3 ruime kamers zijn ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een extra werk-/studeerkamer. Een van de kamers is momenteel voorzien van een kastenwand die voldoende ruimte biedt om al uw kleding en spullen in op te bergen. Tweede verdieping (zolder) - Ruime, open zolderverdieping - Wasmachineaansluiting - Praktische bergruimte en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer De nette zolder biedt volop ruimte voor opslag, maar je kunt hier ook een extra kamer, zoals een slaap- of hobbyruimte, realiseren. Achtertuin - Gelegen op het zonnige zuidoosten - Voorzien van sierbestrating - Zonnescherm aanwezig - Vrijstaande berging - Achterom met een gefundeerde poort - Buiten kraan Een fijne buitenruimte waar je al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten en waar je in de zomermaanden zelfs tot laat op de dag nog profijt van hebt. Bijzonderheden - Eengezinswoning met 2 woonlagen en ruime zolder - Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en speelveldje - Keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder - Badkamer met wastafelmeubel en betegeling tot plafond - Kunststof kozijnen op begane grond en eerste verdieping - Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Berging, achterom en zonnescherm aanwezig - Woning staat leeg, snelle oplevering mogelijk - Op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Haven Aanvaarding: in overleg, kan snel. Deze woning biedt een unieke ligging, een echte buitenkans. De inrichting kunt u geheel naar eigen smaak aanpassen, maar zo’n locatie vindt u niet vaak. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze kans op Groenhof 138 niet voorbij laat gaan! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1352

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.