Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Grote Brekkenstraat 21

1317BS Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Makelen en Advies b.v.

€ 447.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.300

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

Grote Brekkenstraat 21 Almere
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen aan de Grote Brekkenstraat 21 in Almere. (including the English version underneath, if applicable) Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Wonen met vrij uitzicht, ruimte in en om het huis en alle voorzieningen dichtbij? Aan de Grote Brekkenstraat 21 in Almere vind je deze uitgebouwde eengezinswoning met een verrassend ruime indeling, een zonnige tuin op het zuid-oosten en een vrije ligging aan de voorzijde. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde: geen directe overburen, maar een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht. Dat betekent niet alleen extra privacy, maar ook een prettige lichtinval in huis. Scholen, supermarkten, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Almere Stad en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting de Randstad snel en goed toegankelijk zijn. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Begane grond: De voortuin met vrijstaande stenen berging zorgt voor een praktische entree en extra bergruimte voor fietsen of opslag. Binnenkomst in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een heerlijke, ruime leefomgeving ontstaan waar je met gemak een grote zithoek én eethoek kunt creëren. De ruimte is afgewerkt met een keurige vloer en nette wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, opgesteld met zicht op de straat en voorzien van alle gemakken die je in het dagelijks gebruik nodig hebt. Hier kook je met plezier, terwijl je contact houdt met de omgeving. De houtkachel in de woonkamer vormt een sfeervolle blikvanger en maakt het geheel helemaal af – vooral in de koudere maanden een heerlijke toevoeging aan het wooncomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed indeelbaar als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is stijlvol vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hier beschik je over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Een complete en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een volwaardige slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor verdere uitbreiding. In de wijk hebben meerdere woningen gekozen voor het plaatsen van een dakkapel, wat ook hier tot de mogelijkheden behoort. Daarmee creëer je eenvoudig extra ruimte en nog meer wooncomfort. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Het is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te zitten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Nieuwe badkamer met ligbad en douche - Vrije ligging aan de voorkant van de woning - Ruime woonkamer i.v.m de grote aanbouw - Rustige omgeving en perfecte voorzieningen zoals supermarkt en scholen - Dichtbij het centrum van Almere gelegen - Kunststof kozijnen Grote Brekkenstraat 21 is een woning die uitblinkt in ruimte, sfeer en ligging. De vrije positie aan de voorzijde, de uitbouw op de begane grond en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit een heerlijk gezinshuis met toekomst. Ervaar zelf de ruimte en de fijne ligging tijdens een bezichtiging – wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. ------- Wonderful living at Grote Brekkenstraat 21 in Almere. This property is offered to you via starting price. Looking for a home with open views, generous space inside and out, and all amenities close by? At Grote Brekkenstraat 21 in Almere, you will find this extended family home with a surprisingly spacious layout, a sunny south-east facing garden, and an open, unobstructed position at the front. The property is located in a quiet, child-friendly residential area with plenty of greenery and parking facilities nearby. What makes this location especially attractive is its open frontage: no direct neighbors opposite, but a wonderful sense of space and unobstructed views. This not only provides extra privacy, but also ensures pleasant natural light throughout the home. Schools, supermarkets, playgrounds, and sports facilities are all within short distance. The center of Almere Stad and the train station are easily reachable by bike, while main roads towards the Randstad are quickly and conveniently accessible. An ideal combination of peace, space, and excellent connectivity. Ground floor: The front garden with a detached brick storage unit provides a practical entrance and additional storage space for bicycles or other belongings. Upon entering, you arrive in the hallway with a toilet and staircase leading to the first floor. From here, you step into the spacious living room. Thanks to the rear extension, a wonderfully generous living area has been created, easily accommodating both a large seating area and a dining space. The room is finished with a neat floor and well-maintained wall and ceiling finishes, giving it a warm and inviting appearance. At the front of the house, you will find the kitchen, positioned with a view of the street and equipped with all the conveniences needed for everyday use. It’s a pleasant place to cook while staying connected to the surroundings. The wood-burning stove in the living room is an attractive focal point and completes the atmosphere – especially during the colder months, it adds wonderful comfort and coziness. First floor: The first floor features three bedrooms, each neatly finished and versatile enough to serve as a bedroom, children’s room, or home office. The bathroom has been stylishly renovated and radiates luxury and comfort. It includes a bathtub, a separate shower, a toilet, and a modern vanity unit. A complete and contemporary space where functionality and design blend perfectly. Second floor: The second floor consists of a landing with a washing machine connection and a full-sized bedroom. This level also offers opportunities for further expansion. Several homes in the neighborhood have opted to install a dormer window, which is also possible here. This would easily create additional space and even more living comfort. Garden: The backyard is south-east facing, allowing you to enjoy the morning and afternoon sun to the fullest. Thanks to the rear access, the garden is also practically accessible. It is a lovely place to relax, garden, or enjoy quality time with family and friends. Special features: - New bathroom with bathtub and shower - Open position at the front of the property - Spacious living room due to the large extension - Quiet surroundings with excellent amenities such as supermarkets and schools - Located close to the center of Almere - PVC window frames Grote Brekkenstraat 21 is a home that stands out in terms of space, atmosphere, and location. The open frontage, the ground-floor extension, and the expansion possibilities make this a wonderful family home with a bright future. Come and experience the space and great location for yourself during a viewing – we would be delighted to show you this property in person. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1317

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.