Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Hannah Arendtweg 52

1349CM Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Hannah Arendtweg 52 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in pure vorm – duurzaam, architectonisch en volledig in balans met de natuur. Let op: bieden vanaf € 1.050.000,- k.k. Aan de Hannah Arendtweg 52 in Almere Oosterwold staat deze bijzondere houten logwoning, waar natuurlijke materialen, ruimte en rust samenkomen in een zeldzaam harmonieus geheel. Dit is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen leefomgeving waarin architectuur en landschap naadloos in elkaar overvloeien. Een zeldzame kans binnen Oosterwold: direct naast Hannah Arendtweg 52 ligt de kavel aan 52a, die desgewenst gelijktijdig of in één koop kan worden verworven. Hier ontstaat de unieke mogelijkheid om samen met vrienden, familie of bijvoorbeeld ouders en kinderen een eigen plek te creëren, ieder met zijn eigen woning, maar verbonden door het landschap en de vrijheid die Oosterwold zo bijzonder maakt. Samen wonen, samen ontwikkelen, maar met behoud van ieders privacy en zelfstandigheid – volledig in lijn met de gedachte van Oosterwold. Dergelijke kansen, waarbij twee naastgelegen percelen beschikbaar zijn, zijn uiterst schaars. De ligging is prachtig en vrij. Omringd door groen, met zichtlijnen die rust brengen en privacy die vanzelfsprekend aanvoelt. Hier woont u buiten, maar met het comfort en de kwaliteit van een hoogwaardige, moderne woning. De woning De woning kenmerkt zich door de warme uitstraling van hout, de hoge kap en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. De leefruimte is royaal en open, met een prachtige verbinding naar buiten. Het indrukwekkende plafond van circa 7 meter op het hoogste punt geeft de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en architectonische kwaliteit. Tegelijkertijd is de woning volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een toekomstbestendige indeling. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en versterkt het gevoel van comfort en geborgenheid. De keuken is strak vormgegeven en perfect in lijn met de architectuur van de woning. Subtiel, functioneel en met oog voor detail. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, uitgevoerd in exact dezelfde stijl, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling in het geheel. De indeling is praktisch en doordacht, met 4 slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe badkamer met ligbad en een separate saunaruimte. De woning biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook een gevoel van wellness in eigen huis. De vide/zolder biedt extra ruimte en mogelijkheden, passend bij het flexibele karakter van de woning. Buitenleven Het perceel is ruim en groen ingericht, met een natuurlijke tuin die perfect aansluit op de filosofie van Oosterwold. Hier geen strakke lijnen, maar een levend landschap met ruimte voor beleving, rust en eigen invulling. Het terras is vast onderheid aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Door de situering en de grote raampartijen loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een zeecontainer die momenteel in gebruik is als gym. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als berging of werkruimte. De container bevindt zich buiten het roodkavel. Duurzaamheid Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uitgevoerd met een hoogwaardige duurzame installatie: Lucht-water warmtepomp Warmtepompboiler 50 zonnepanelen (40 op de woning en 10 op de zeecontainer) Dit zorgt niet alleen voor een zeer energiezuinig geheel, maar ook voor lage gebruikslasten en een comfortabel binnenklimaat. Bijzonderheden Unieke houten logwoning met hoogwaardige afwerking Volledig gelijkvloerse woning Indrukwekkend plafond van circa 7 meter hoog Prachtige, vrije ligging in Oosterwold Royale leefruimte met veel lichtinval Luxe keuken met bijkeuken in dezelfde stijl 4 slaapkamers en twee badkamers Sauna aanwezig Houtkachel in de woonkamer Vast onderheid terras Zeecontainer in gebruik als gym/berging (niet op roodkavel) 50 zonnepanelen en volledig duurzame installaties Wonen in rust, ruimte en volledige vrijheid Reistijden per auto: Hilversum Centrum: ± 25 km ± 25 minuten Utrecht Centrum: ± 35 km ± 30 minuten Amsterdam Centrum:± 30 km ± 30 minuten Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Een plek waar architectuur, duurzaamheid en natuur samenkomen op een manier die direct goed voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
1770 m²
Contenu
918 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
520 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.