Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Havenzicht 48
1357NP Almere • Flevoland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.723
Galerie de photos
Description
Een ruim 3-kamerappartement op een gezellige en levendige locatie in Almere Haven! Dit charmante appartement heeft 94 m² aan woonoppervlak en biedt veel woonplezier. Met een lichte en grote woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon met prachtig uitzicht op de Havenkom en het Gooimeer, is dit een plek waar je je snel thuis voelt. De ligging maakt het plaatje compleet, want je woont op een gewilde locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Een buitenkans voor liefhebbers van water en bootjes kijken. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! Indeling van het appartement: Begane grond: Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Er is een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging van 8 m². Tweede woonverdieping: Achter de voordeur van dit lichte appartement vind je de entreehal met meterkast en toegangsdeur naar een grotere hal. De tweede hal biedt toegang tot een netjes betegelde toiletruimte met staande toiletpot en fonteintje, een bergkast, de kleinste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Hier is de videofoon aangebracht. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. De zeer ruime woonkamer (40 m2) is in een L-vorm en is hierdoor goed in te delen. Dankzij de grote raampartijen is de woonruimte heerlijk licht. De open keuken heeft groene keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie. Het appartement telt twee slaapkamers beide gelegen op het noorden dus de koele kant. Alle slaapkamers profiteren van een uitstekende lichtinval door grote schuiframen. De woonkamer heeft een schuifdeur naar het balkon. Dit balkon van 5 m² biedt prachtig uitzicht op de Havenkom en het Gooimeer. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De ruime badkamer van het appartement is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Hier is ook de wasmachineaansluiting. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het appartement. Op de straat achter het gebouw (Havenzicht), in de gratis parkeergarage aan de Sluis en op straat (Sluis). Over de ligging en de buurt: Dit charmante appartement (1988) ligt aan de rand van het centrum van Almere Haven. Het appartement heeft vrij uitzicht en bevindt zich op een van de mooiste plekken van de stad. Vanuit je appartement loop je zo de Havenkom op, waar je geniet van sfeervolle restaurants en terrassen. Op steenworp afstand ligt een gezellige winkelstraat met winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. De levendige binnenstad is met de fiets of auto bereikbaar en biedt een groot en divers winkelaanbod. Hier vind je talloze speciaalzaken, ketens van grote merken en eet- en drinkgelegenheden. Met de fiets of auto bereik je verschillende natuurgebieden, waaronder het Vroege Vogelbos, Kromslootpark en Vliegerpark. Sportvoorzieningen en scholen zijn ook in de nabije omgeving gelegen. Je woont op loopafstand van het strand, gezondheidscentrum en de bushalte. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A6 en A27. Kenmerken van het appartement: • Ruim appartement met vrij uitzicht • Zeer ruime en lichte woonkamer • Twee slaapkamers op het noorden • Geweldig uitzicht over de Havenkom en het Gooimeer • Gelegen op een gezellige en levendige locatie • Horeca, winkels, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Gezonde VvE met professionele beheerder • Energielabel: A • Oplevering: in overleg en kan snel • Een niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond in dit mooie appartement.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt Cw4 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 12-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 856 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
