Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Hebridenstraat 70

1339SC Almere • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.014

Galerie de photos

Hebridenstraat 70 Almere
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Hebridenstraat 70 in Almere, middels een bieden-vanaf-prijs. Wij zijn op zoek naar een koper die zonder financiering kan bieden. Door omstandigheden, zijn wij hier aan gebonden en kunnen helaas hier niet van afwijken. Aanmelden voor een moment tijdens de kijkdagen is verplicht. Mede omdat wij u dan kunnen koppelen aan het dossier zodat u alle informatie ontvangt van de woning. Kijkdagen: Zaterdag 7 maart tussen 10:00 en 15:00 uur Maandag 9 maart tussen 15:00 en 17:00 uur Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze ruime tussenwoning in de Eilandenbuurt een unieke kans. Deze woning is een echte opknapper, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om er jouw eigen paleisje van te maken. De basis is goed: grote ruimtes, een fijne indeling en veel lichtinval. Met wat liefde, tijd en creativiteit maak je hier een fantastische plek van die helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basis- en middelbare scholen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 en ook het NS-station Almere Oostvaarders is snel bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. Door de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een sfeervolle living te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Ook hier is voldoende ruimte om een fijne keukenopstelling te realiseren waar koken en samenzijn centraal staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een berging en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon op het noordwesten is bereikbaar vanaf de overloop en vormt een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. Perfecte ruimte om hier een eigen ontspanningsruimte te creëren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte verdieping met veel mogelijkheden. Vanuit deze verdieping heb je tevens toegang tot het ruime dakterras, dat net als de tuin op het zuidoosten is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Met een goede inrichting maak je hier een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Echte opknapper met veel mogelijkheden - Grote ruimtes en fijne indeling - Balkon én ruim dakterras - Achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Zie jij de potentie en ben je klaar om van deze woning jouw eigen droomhuis te maken? Neem dan contact op met Staat Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.