Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Hennahof 25

1339EC Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.532

Galerie de photos

Hennahof 25 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de Regenboogbuurt bevindt zich, aan een rustig en kindvriendelijk hofje, deze ruime gezinswoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim dakterras en een separate stenen berging. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De ruime woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder meerdere scholen, winkelcentra en openbaar-vervoermogelijkheden. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Schuin tegenover de woning liggen het Meridiaanpark en het nabijgelegen bos- en recreatiegebied Buitenhout. De ligging van de woning biedt tevens een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn omliggende steden en regio’s snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bereikt u de entree voorzien van een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de zeer royale woonkamer, die dankzij de diepte van circa 12 meter een lichte en open leefruimte vormt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte met de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een werkeiland met een houten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. Verder is er ruime bergruimte dankzij de meerdere aanwezige opbergkasten. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte heeft u direct toegang tot het vrij gelegen zonneterras, dat veel privacy biedt. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging en een hal met doorgang naar het toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen. De slaapkamers zijn geschikt voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Ruim dakterras; - Open keuken met werkeiland; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 385.000 k.k. Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden, Er wordt ca. € 150,- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.