Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Hennahof 58

1339EE Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Hennahof 58 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en kleurrijk wonen in de Regenboogbuurt – levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Deze leuke semi-bungalow is gelegen in een kleurrijke woonwijk en maakt deel uit van het project Klein India, gekenmerkt door de vijver midden in het hof en de puntvormige bergingen bij de woningen. Zoals de straatnaam al doet vermoeden is de woning gelegen in een hofje. Hier is geen verkeer, wat voor een rustige woonomgeving zorgt. Deze woning biedt alles wat nodig is om comfortabel en gelijkvloers te wonen. Onlangs heeft er groot onderhoud in de woonwijk plaatsgevonden, waarbij de uitstraling van de omgeving aanzienlijk is verbeterd. De knusse woning is zeer gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen, denk aan het winkelcentrum van Almere Buiten, DoeMere, NS station Almere Buiten en NS station Oostvaarders, een bushalte, een supermarkt, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Sporten op playground Evenaar: er staan drie omheinde sportvelden: één voor tennis, één voor basketbal en één voor voetbal. De omheining zorgt ervoor dat inwoners er veilig kunnen sporten en dat er geen ballen op de autoweg kunnen komen. Naast deze rode sportzones is ook een skatebaan te vinden. Heerlijk wandelen in het Meridiaanpark – natuur om de hoek! Op slechts een paar minuten loopafstand is het prachtige Meridiaanpark gelegen – een groene oase in de stad waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of gewoon even tot rust kunt komen. Of u nu ’s ochtends vroeg een frisse neus wilt halen, met de hond op pad gaat of na het werk nog een ommetje maakt, dit park biedt het perfecte decor voor ontspanning in de buitenlucht. Het park is ruim opgezet met mooie wandelpaden, waterpartijen en volop groen. In elk seizoen is het hier fijn toeven: in de lente komt alles tot bloei, ’s zomers is het een heerlijke plek in de schaduw, en in de herfst geniet je van een kleurrijk bladerdek. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen, direct in de buurt van uw nieuwe thuis! Indeling Begane grond De woning is vanuit de achtertuin en via de voorzijde vanuit het hofje te bereiken. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met glasvezelaansluiting, separaat vrij-hangend toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Woonkamer Heerlijke woonkamer met veel lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren, bereikt u de achter gelegen tuin. Keuken De open keuken is voorzien van een koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Voor extra lichtinval is een lichtkoepel in het plafond boven de keuken aanwezig. Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen De slaapkamer op de begane grond biedt ultiem comfort en privacy, met uitzicht op de tuin en voldoende lichtinval. De ruimte is ideaal voor bewoners die liever geen trap willen lopen, of voor wie levensloopbestendig wil wonen. De slaapkamer is goed in te richten met een tweepersoonsbed en biedt voldoende opbergruimte in de bergkast. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit huis is perfect voor wie gemak en comfort zoekt, met alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken op de begane grond. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Kleine overloop met bergkast. In de bergkast treft u de opstelplaats van de cv-ketel (2017). Op de verdieping treft u de tweede slaapkamer. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkkamer, ideaal als u vanuit huis werkt. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het zeer ruime dakterras. Hier kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de zon en het uitzicht. Perfect voor zonaanbidders en liefhebbers van het buitenleven! Tevens een prima ruimte om uw was op te hangen. Tuin De praktische achtertuin is voorzien van gras en bestrating. Het gazon biedt een mooie ruimte om te relaxen of te spelen, terwijl de bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke, moderne uitstraling. Dankzij de wateraansluiting is het eenvoudig om de tuin te onderhouden of om buiten te koken en te genieten van de zomerse avonden. Dankzij de groene haag rondom ervaar je optimale privacy, zonder inkijk van buitenaf. Berging De aangebouwde berging is voorzien van elektra en een bergzoldertje. De berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen die u niet in de woning wilt bewaren. Bijzonderheden - Levensloop bestendig; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkamer met veel lichtinval; - Nette keuken; - Moderne badkamer; - Tweede slaapkamer op de verdieping; - Achtertuin op het westen; - Ruim dakterras; - Energielabel A en vijf zonnepanelen; - Huur cv-ketel: € 40,- per maand (inclusief onderhoud); - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving. - Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden, Er wordt ca. € 180,- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017 (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
26-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.