Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Hollandiastraat 16

1335VJ Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Hollandiastraat 16 Almere
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Deze woning wordt u aangeboden met een ‘Bieden-vanaf’-prijs ** Welkom aan de Hollandiastraat 16, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere Buiten. Deze moderne eengezinswoning uit 2001 is niet alleen energiezuinig (energielabel A), maar ook uitstekend onderhouden en recent op meerdere vlakken gemoderniseerd. De woning is uitgerust met 3 royale slaapkamers en de mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping. In de wijk vind je diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen op loopafstand. Ook zijn er supermarkten en andere winkels in de buurt, en ligt het winkelcentrum Almere Buiten op slechts enkele minuten fietsen. Het station Almere Oostvaarders is eveneens goed bereikbaar en maakt deze locatie ideaal voor forenzen. Parkeren? Geen probleem: je beschikt over twee volledige parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één onder een carport. BEGANE GROND Bij binnenkomst betreed je de centrale hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Het toilet is in 2024 geplaatst en uitgerust met een wandcloset en een moderne licht grijze betegeling. KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken uit 2024, uitgevoerd in een eigentijdse zwarte stijl en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een HPL werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een moderne zwarte afzuigkap met motor en directe afvoer naar buiten, een elektrische oven, geïntegreerde vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de ruime opzet is er plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of ontbijten met het gezin. Een loopdeur in de grote raampartij in de voorgevel geeft toegang tot de noordwestelijk gesitueerde voortuin met de 2 parkeerplaatsen en vervolgens de rustige straat. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met de volgende afmetingen: • Slaapkamer 1: ca. 2.64 x 2.97 m = 7.84 m2 • Slaapkamer 2: ca. 3.27 x 3.03 m = 9.91 m2 • Slaapkamer 3: ca. 4.65 x 3.03 m = 14.09 m2 Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en praktische aluminium schuiframen. BADKAMER De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met een stijlvol glas-in-staal spatscherm, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Alles is afgewerkt in moderne zwarte accenten. De vloer en wanden zijn afgewerkt met moderne grijze tegels, die perfect passen bij de rest van de afwerking in de woning. 2E VERDIEPING De zolderverdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig een grote overloop én een ruime vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De ruimte is voorzien van laminaat en bevat tevens de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HReco, 2013) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het lessenaarsdak is het bovendien mogelijk om een brede dakkapel te plaatsen, waarmee zelfs twee ruime slaapkamers mogelijk zijn. TUIN EN LIGGING De woning beschikt over een volledig bestrate voortuin op het noordwesten, met twee parkeerplaatsen waarvan één onder carport, en een ruim terras direct achter de parkeerplaatsen. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bijna 10 meter diep, volledig bestraat, voorzien van schuttingen rondom en beschikt over een houten berging waarvan de dakranden recent zijn vernieuwd. Via de achterom, bereikbaar via een steeg, kun je eenvoudig met de fiets naar binnen. OMGEVING De Oostvaardersbuurt staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Naast winkels en scholen vind je hier ook het prachtige Oostvaardersbos en het natuurgebied Oostvaardersplassen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met station Almere Oostvaarders en diverse uitvalswegen nabij is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting het centrum van Almere als richting de Randstad. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2001 • Energielabel A • Intergas Kombi Kompakt HReco cv-ketel (2013) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 onder carport • Moderne keuken (2024) • Modern toilet met wandcloset (2024) • Luxe badkamer (2024) • Doorlopende laminaatvloeren op alle verdiepingen • Hardhouten buitenkozijnen met dubbele aluminium schuiframen op 1e en 2e verdieping • Ruime voor- en achtertuin, beide volledig bestraat • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (dakkapel mogelijk) • Achterom via steeg • Gelegen in een kindvriendelijke, goed bereikbare wijk • Op korte afstand van het winkelcentrum en NS-station Oostvaarders

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt 30 HR eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.