Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Hollywoodlaan 110

1325HT Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Hollywoodlaan 110 Almere
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Hollywoodlaan 110 in de bruisende Filmwijk is niet zomaar een huis, het is een plek die je raakt. Hier, in één van Almere’s meest gewilde straten, vind je een woning die energie en warmte uitstraalt. Perfect voor koppels of gezinnen tot 4 personen, klaar om jouw leven te omarmen. Een huis dat leeft! Stap binnen en voel direct de ruimte en het licht. De lichtstraat van voor tot achter, de open vide en de tuinkamer met hoge ramen maken dit huis uniek. Het is modern, speels en nodigt uit om te genieten of je nu aan het koken bent, werkt vanuit de vide of ontspant in de zonnige tuin op het zuiden. Dit is waar je wilt zijn. Deze woning is onderdeel van het Bouwrai project in de Filmwijk. Bouwrai is onderdeel van de Filmwijk waarbij gewaagde architectuur de standaard is. Er staan veel bijzondere huizen die ook in een speciale vorm gebouwd zijn. De Hollywoodlaan is namelijk een gebogen straat hetgeen ervoor zorgt dat u in een totaal ander straatbeeld woont dan in standaard woonwijken. Het huis ligt dan ook op een geweldige locatie direct naast het stadscentrum en dicht bij groen, water, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en gezondheidscentrum. Dit huis heeft het allemaal. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang, toegang tot de eetkamer aan de voorzijde en de keuken als centraal middelpunt in de woning. De keuken is voorzien van 2 recht opgestelde keukenblokken met praktische bergruimte en diverse keukenapparaten waaronder: kookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte kamer is gelegen aan de achterzijde. Deze prachtige ruimte heeft enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. Erboven vind u de vide. De woonkamer heeft een deur naar de tuin. Tussen de voor- en de achterkamer bevindt zich een bergruimte met de ventilatie unit en toegang tot het toilet. Onder de trap bevindt zich nog een kast met extra bergruimte. De vloer van de voor- en de achterkamer zijn voorzien van een visgraat parket met bies. De tuin ligt perfect qua zon (zuiden). De tuin is keurig netjes aangelegd met bestrating, beplanting, natuurlijke en houten erfafscheiding, houten berging voorzien van elektra en een eigen achterom. 1e verdieping: Zeer fraaie hal met open trappenhuis, lichtstraat met enorme lichtinval, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, inpandig gelegen badkamer en de werkkamer op de vide aan de achterzijde. De vide staat in contact met de woon-/tuinkamer en is ideaal om als werkkamer te gebruiken. Zowel de vide als de vloer op de overloop zijn voorzien van hetzelfde visgraat parket met bies. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk tot plafond, 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad, aparte doucheruimte, en wasmachine-/droger aansluitingen. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een zeer ruime kamer. Doordat deze kamer zowel aan de voor als aan de achterzijde ramen heeft, is het zeer eenvoudig om deze te splitsen in twee kamers. Bijzonderheden: - Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 425.000,- k.k. - Grotendeels voorzien van visgraat parketvloer met bies; - Parkeren is in een blauwe zone (bewoners parkeren met vergunning); - Lichte en speelse woning in de Filmwijk; - Centraal gelegen nabij het centrum van Almere-Stad; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.