Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Hollywoodlaan 132

1325HV Almere • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hollywoodlaan 132 Almere
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 3-LAAGSE GEZINSWONING in de populaire Filmwijk van Almere Stad. Op loopafstand van het stadshart, NS-station én omgeven door groen. Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de geliefde Hollywoodlaan biedt maar liefst 155 m² aan woonplezier. Met 3 volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuidoosten én een royaal dakterras is het hier heerlijk wonen. De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte in huis met alle stadse voorzieningen op steenworp afstand. Laat je verrassen door de prettige lichtinval, de doordachte indeling en de fijne woonomgeving! De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. KENMERKEN - Zonnige, diepe tuin op het zuidoosten - Ruim dakterras van 23 m2 op de tweede verdieping - 4 Slaapkamers, waaronder een grote studio op de bovenste verdieping - Complete, dichte keuken voorzien van apparatuur - Energielabel A - 8 Zonnepanelen (eigendom) - Loopafstand van het stadshart en NS station - Nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Lelystad WOONWIJK De woning ligt in een bijzonder deel van de populaire Filmwijk, dat onderdeel was van de BouwRai 1992, een buitenexpositie waar architecten en ontwikkelaars hun visie op toekomstbestendig wonen presenteerden. Deze wijk onderscheidt zich door de unieke architectuur, ruimtelijke opzet en groene omgeving. In de loop der jaren is het gebied uitgegroeid tot een geliefde woonwijk met kleinschalige projecten en karakteristieke woningen. De Hollywoodlaan is een brede, groene straat in een kindvriendelijke buurt. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: het stadscentrum van Almere met winkels, gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen én NS-station Almere Centrum liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het Lumièrepark en recreatieplas Het Weerwater bevinden zich letterlijk om de hoek. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of watersport. Een fijne plek om te wonen, met stad en natuur dichtbij. ENERGIELABEL: Deze woning is voorzien van een gunstig energielabel A, wat meerdere voordelen biedt voor u als koper: - Lagere energiekosten: Dankzij de goede isolatie en energiezuinige voorzieningen verbruikt de woning minder gas en elektriciteit. - Meer wooncomfort: Een goed geïsoleerde woning houdt warmte beter vast in de winter en blijft koeler in de zomer. - Duurzame investering: Een woning met een B-label is toekomstbestendiger en aantrekkelijker op de woningmarkt. - Betere hypotheekvoorwaarden: Sommige geldverstrekkers bieden rentekorting of extra leencapaciteit bij een energiezuinige woning. INDELING Begane grond: entree met hal, toilet en trapkast, woonkamer, keuken. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur (magnetron, oven, inductie, koelkast, vriezer, afzuigschouw) - Wanden afgewerkt met structuurverf 1e verdieping: overloop 3 (slaap)kamers, badkamer. - Badkamer met inloopdouche, ligbad wastafelmeubel en toilet - Vloeren deels laminaat en marmoleum - Wanden afgewerkt met structuurverf 2e verdieping: ruime overloop met mogelijkheden, slaapkamer, dakterras. - Royale overloop met toegang tot dakterras - Grote (slaap)kamer aan de voorzijde - Aansluiting voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter schuifdeuren - Vloeren deels laminaat en marmoleum - Wanden afgewerkt met structuurverf BIJZONDERHEDEN - 8 Zonnepanelen (eigendom) - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Stadsverwarmingsunit in 2024 vernieuwd - Mechanische ventilatie in 2023 vernieuwd - Parkeren voor bewoners gratis Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.