Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Hollywoodlaan 98
1325HT Almere • Flevoland
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 4.894
Galerie de photos
Description
Aan de stijlvolle en rustige Hollywoodlaan in Almere ligt deze verrassend ingedeelde split-level woning op nummer 98. Een ontwerp van architect Cees Brandjes, tijden de Bouwrai 1992. Deze woning biedt twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, een eigentijdse badkamer en een zonnige tuin met praktische berging. Het geheel is stijlvol afgewerkt en uitstekend onderhouden, waardoor je direct kunt verhuizen en genieten. Een woning die zowel rust als comfort biedt, en absoluut de moeite waard is om te komen bekijken. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen die het dagelijks leven extra prettig maken. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, waardoor kinderen veilig en gemakkelijk hun weg vinden. Supermarkten en winkels liggen in de buurt, zodat je nooit ver hoeft voor je dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel per openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen richting het centrum van Almere en Amsterdam, als via uitvalswegen zoals de A6 en A27. Filmwijk staat bekend om haar rustige en groene uitstraling, met volop speelgelegenheid en wandelroutes. Bij aankomst betreed je de woning via de voortuin, waar je tevens voldoende parkeergelegenheid in de omgeving vindt. De hal vormt het startpunt van het huis en geeft toegang tot de moderne toiletruimte en doorgang naar de woonkamer en keuken. Het is een prettige ontvangst, waarin functionaliteit en verzorgde afwerking samenkomen. Binnen wacht een lichte woonkamer met een speelse indeling, waarbij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is volop ruimte om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren, terwijl de moderne afwerking voor een rustige basis zorgt. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het subtiele hoogteverschil naar de keuken geeft bovendien een unieke uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Met een praktisch L-vormig aanrecht en ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een stijlvolle spoelbak met kraan, is koken hier een plezier. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte in de kasten en lades en sluit door haar eigentijdse uitstraling perfect aan op het geheel van de woning. Via de trap in de woonkamer bereik je de entresol en de eerste verdieping. De entresol vormt een functioneel middelpunt en kan uitstekend dienstdoen als extra werk- of ontspanningsplek. Zo benut je de ruimte optimaal en wordt het woongenot nog verder vergroot. Grenzend aan de overloop vind je twee lichte en ruime slaapkamers. Beide kamers zijn multi-inzetbaar en bieden voldoende plek voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen wordt er volop daglicht binnengelaten, wat een frisse en open sfeer creëert. Uiteraard kun je een van de kamers ook gebruiken als hobby- of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer is modern en praktisch ingericht en grenst eveneens aan de overloop. Hier vind je een nette douche met glazen wand, een wastafel met spiegel en opbergmeubel, een handdoekradiator en de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is volledig betegeld en goed onderhouden. Er is een separate toiletruimte aanwezig. Achter de woning bevindt zich een diepe zonnige tuin die zowel groen als bestraat is aangelegd. Hierdoor heb je volop mogelijkheden om een terras of loungeset te plaatsen en te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. De praktische berging is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap, terwijl de achterom met poort voor extra gemak zorgt. Bijzonderheden - Speels ingedeelde split-level woning - Mordern en goed verzorgd - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Sfeervolle en lichte entresol - Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en witgoedaansluiting - Zonnige diepe tuin met berging en achterom - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting centrum Almere, Amsterdam en overige steden via A6/A27
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 05-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monetstraat 35
1328PK Almere
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lucky Lukestraat 22
1336MK Almere
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
David Humeweg 49
1349DA Almere
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1417 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gangboord 4
1319AW Almere
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Willem Bontekoestraat 142
1335NK Almere
€ 462.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwedenstraat 39 E
1363DN Almere
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Chatelainestraat 50
1336SC Almere
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 95
1335AN Almere
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 2
