Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Hongarijehof 19

1363CC Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Polderstad Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Hongarijehof 19 Almere
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een groot dakterras en een ideale ligging? Deze royale maisonnettewoning in het Europakwartier in Almere Poort heeft het allemaal. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer en een heerlijk dakterras van maar liefst 40 m² woon je hier comfortabel én energiezuinig door de stadsverwarming. Daar komt bij dat je een eigen parkeerplek en berging hebt, en dat de ligging ideaal is: op loopafstand van het strand, het bos en het NS-station. SUUS Makelaardij laat je dit fraaie appartement graag zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is. Dit appartement maakt deel uit van een modern, kleinschalig complex. Hier kom je binnen in een gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en lift. Je komt de woning binnen in een lichte hal van waaruit je toegang hebt tot twee slaapkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, de moderne badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar een Frans balkon. Er is plek genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel. Onder de trap is een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een strakke uitstraling door de zwarte kastfrontjes en het lichte composiet werkblad. Het schiereiland biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetronvaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de hal kun je naar de twee slaapkamers. Beide kamers zijn erg licht en de grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwarte vloertegels, witte wandtegels en een speels zwart accent. Je vindt er een royale douchecabine, een wastafelmeubel met verlichte spiegelkast en een radiator. Dit is een heerlijke plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Op de bovenverdieping van de woning is een royale derde slaapkamer met hoog plafond, airco en openslaande deuren naar het riante dakterras. Dit terras van circa 40 m² ligt op het oosten en is daarmee ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon, zo vanuit je bed! Deze ruimte is flexibel in te delen: gebruik hem als slaapkamer, tweede woonkamer of werkruimte. Er is bovendien een ruime inloopkast gemaakt, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Het appartement is niet alleen ruim en modern, maar ook praktisch en duurzaam. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een aparte berging. Daarnaast heeft de woning energielabel A. Verwarming verloopt via stadsverwarming, dus je woont hier volledig gasloos. En alsof dit alles de woning nog niet goed genoeg maakt, is de ligging ook nog eens top. Het Europakwartier staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Alles wat je nodig hebt, vind je in de buurt: scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuurlijk het strand en bos. Met het NS-station om de hoek en de snelle verbinding naar Amsterdam en Lelystad, is dit de perfecte plek voor forenzen én gezinnen die houden van ruimte en natuur. Kortom, dit appartement combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Wat wil je nog meer?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.