Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Hugo de Vriesweg 8

1331AJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Hugo de Vriesweg 8 Almere
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: bieden vanaf €800.000,- k.k. Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden! Welkom op Hugo de Vriesweg 8 in Almere Buiten, een unieke gelijkvloerse woning op een royaal perceel van maar liefst 1669 m². Met 24 zonnepanelen, een grote tuin en veel leefruimte biedt deze woning volop kansen om er helemaal uw eigen droomplek van te maken. Locatie: Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en groene wijk Buitenvaart in Almere Buiten. Een wijk die bekendstaat om het landelijke gevoel en toch een goede bereikbaarheid naar de voorzieningen van Almere Stad en uitvalswegen richting Amsterdam. Ideaal voor wie graag ruim en vrij wil wonen, maar wel alle gemakken van de stad binnen handbereik wil hebben. De woning: Deze charmante vrijstaande woning is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor veel wooncomfort en toegankelijkheid. U komt binnen via de praktische entree/bijkeuken, voorzien van een wasbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de entree heeft u twee mogelijkheden om de woning in te gaan, via de keuken of via de hal. De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een extra hal die leidt naar de royale woonkamer. De woonkamer is een echte blikvanger: groot, speels ingedeeld en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier kunt u meerdere zithoeken creëren, bijvoorbeeld een gezellige plek bij de open haard én een zithoek met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er ruimte voor een royale eettafel, waardoor de woonkamer het hart van het huis vormt. De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over alle basisvoorzieningen: een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Dankzij de grote schuifpui die toegankelijk is vanuit de woon/eetkamer stapt u vanuit de keuken zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, ideaal op zomerse dagen of voor een gezellig diner buiten. De woning heeft drie slaapkamers in verschillende formaten, waardoor er genoeg ruimte is voor een hoofdslaapkamer, een logeer- of kinderkamer én bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met urinoir, wat extra praktisch is. Een groot pluspunt is de vloerverwarming in vrijwel de hele woning (behalve in de entree/bijkeuken). Dit zorgt voor een prettige warmte en een strak afgewerkte vloer zonder radiatoren. De kas: Achter in de tuin staat een grote vrijstaande kas die echt een veelzijdige toevoeging is aan het perceel. De kas is nu opgedeeld in drie afzonderlijke gedeelten: momenteel ingericht als berging, tuinhuis (garage) en kas voor planten. Maar dit biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplaats, atelier, extra opslag of zelfs een plek voor uw eigen creatieve of groene projecten. Een bijzonder praktisch detail: in de kas bevindt zich ook een elektrische laadpaal voor de auto. Deze grote kas voegt echt iets unieks toe aan het geheel, want het biedt veel extra ruimte én flexibiliteit, passend bij de ruime opzet van het perceel en het vrije karakter van de woning. De tuin: De groene tuin rondom de woning is echt een van de grootste pluspunten van dit huis. Met 1258 m² aan groene ruimte biedt hij alle vrijheid en privacy die u zich kunt wensen. Dankzij de royale afmetingen kunt u hier op meerdere plekken genieten van de zon of juist van een beschutte zithoek in de schaduw. Het geheel straalt vrijheid en privacy uit, en biedt volop mogelijkheden om verder aan te passen aan uw eigen wensen en leefstijl. Een ideale plek voor wie houdt van buiten zijn, ruimte en een groene omgeving. Bijzonderheden: - Volledig gelijkvloers wonen op een royaal perceel van 1669 m² - Voorzien van 24 zonnepanelen - Comfortabele vloerverwarming in vrijwel de hele woning (behalve in de entree/hal) - Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard - Grote kas met meerdere gedeelten én een elektrische laadpaal voor de auto - Drie slaapkamers - Royale tuin (1258m2) met meerdere zitplekken - Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden? Kom dan zeker kijken bij de Hugo de Vriesweg 8 in Almere Buiten en laat u verrassen door de potentie! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Please note: bidding starts at €800,000 (costs for buyer) Detached living with space, tranquility, and possibilities! Welcome to Hugo de Vriesweg 8 in Almere Buiten, a unique single-story house on a generous plot of no less than 1669 m². With 24 solar panels, a large garden, and ample living space, this house offers plenty of opportunities to create your own dream home. Location: This detached house is located in the quiet and green Buitenvaart neighborhood in Almere Buiten. A neighborhood known for its rural feel yet easily accessible to the amenities of Almere Stad and major roads to Amsterdam. Ideal for those who enjoy spacious and independent living, yet still want all the conveniences of the city within easy reach. The house: This charming detached house is entirely on one level, ensuring comfortable living and accessibility. You enter through the practical entrance/utility room, equipped with a sink and connections for a washing machine and dryer. From the entrance, you have two ways to enter the house: through the kitchen or the hallway. The hallway provides access to the three bedrooms, the bathroom, and an additional hallway leading to the spacious living room. The living room is a real eye-catcher: spacious, playfully laid out, and bathed in natural light thanks to the large windows. Here, you can create multiple seating areas, such as a cozy spot by the fireplace or a sitting area overlooking the garden. There's also room for a generous dining table, making the living room the heart of the home. The kitchen is adjacent to the living room and features all the basic amenities: a hob, extractor hood, refrigerator, and a combination oven/microwave. Large sliding doors, accessible from the living/dining room, open directly onto the garden, seamlessly blending indoors and outdoors—perfect for summer days or a cozy dinner al fresco. The house has three bedrooms of varying sizes, offering ample space for a master bedroom, a guest room or children's room, and perhaps a study. The bathroom features a bathtub, separate shower, and a sink. There's also a separate toilet with a urinal, making it even more practical. A major plus is the underfloor heating throughout almost the entire house (except in the entrance/utility room). This provides a pleasant warmth and a sleek, radiator-free floor. The Greenhouse: At the back of the garden is a large, detached greenhouse that's a truly versatile addition to the property. The greenhouse is now divided into three separate sections: currently used as storage, a garden shed (garage), and a greenhouse for plants. However, this offers plenty of possibilities for customization, such as a hobby room, workshop, studio, extra storage, or even a space for your own creative or green projects. A particularly practical detail: the greenhouse also houses an electric car charging station. This large greenhouse truly adds something unique to the overall experience, offering both ample space and flexibility, perfectly complementing the spacious layout of the property and the open character of the house. The garden: The green garden surrounding the house is truly one of the house's greatest assets. With 1258 m² of green space, it offers all the freedom and privacy you could wish for. Its generous dimensions allow you to enjoy the sun in several places, or perhaps a sheltered seating area in the shade. The entire property exudes freedom and privacy, and offers ample opportunities to further customize it to your own wishes and lifestyle. An ideal spot for those who love the outdoors, space, and green surroundings. Features: - Single-story living on a generous 1669 m² plot - Equipped with 24 solar panels - Comfortable underfloor heating throughout most of the house (except in the entrance/hall) - Spacious and bright living room with a cozy fireplace - Large greenhouse with multiple areas and an electric charging station for your car - Three bedrooms - Spacious garden (1258 m²) with several seating areas - Many opportunities to modernize the house to your own taste Are you looking for a detached house with space, light, and endless possibilities? Then come and see Hugo de Vriesweg 8 in Almere Buiten and be amazed by its potential!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
1669 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
259 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nevit ketel ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1331

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.