Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Ierlandstraat 74

1363DK Almere • Flevoland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.566

Galerie de photos

Ierlandstraat 74 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wonen in het Europakwartier in Almere Poort betekent wonen in een jonge, groene en moderne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Dit lichte en goed ingedeelde appartement heeft hiernaast nóg meer grote pluspunten. De woning heeft namelijk een zonnig balkon, één slaapkamer, een comfortabele badkamer, een zeer lichte woonkamer met grote ramen en een moderne open keuken. Ideaal voor degene die op zoek is naar een gezellig appartement op een toplocatie! SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een modern complex. Door de ligging aan een parallelweg is het voor de deur lekker rustig. Je auto kun je kwijt op de parkeerplaatsen voor de deur. De groenstroken en de grote speeltuin tegenover het complex geven de straat een fijne, natuurlijke sfeer. Je komt het gebouw binnen via de centrale entree met hier het trappenhuis, de lift en de toegang tot de bergingen. Hiervan hoort er een bij deze woning. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal. De vloer in het appartement moet nog naar eigen smaak gelegd worden, maar er is al wel comfortabele vloerverwarming aanwezig in de hele woning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in verschillende rustige tinten. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de aparte ruimte voor de wasmachine en mechanische ventilatie, het separaat toilet met fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Eenmaal binnen in de woonkamer valt meteen de hoeveelheid licht op die door de grote raampartijen aan twee zijden naar binnen stroomt. De woonkamer is van een goed formaat en door de bijzondere vorm van het appartement erg leuk in te delen. Waar je de bank ook neerzet, je hebt altijd fijn uitzicht en lekker veel licht. Via de grote schuifpui kom je op het balkon, dat op het zonnige zuiden ligt. Het balkon is extra diep en inpandig, waardoor je toch lekker in de schaduw kan zitten als de zon even te veel wordt op zomerse dagen. Kleed het balkon mooi aan met wat planten, een zitje en wellicht wat leuke lampjes en genieten maar! De open keuken aan de andere kant van de woonkamer is modern afgewerkt met witte kastfrontjes en een antraciet aanrechtblad. Extra handig is de indeling: een vast gedeelte met zowel opberg- als werkruimte tegen de wand en een compact kookeiland met kast- en werkruimte met een bar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriezer. Het enorm grote raam aan de zijkant van de keuken maakt het hier erg licht en tot een zeer fijne plek om lekker te kokkerellen. Tussen de woonkamer en keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel. De slaapkamer is ook weer heerlijk licht dankzij een zeer groot raam. Hier kun je met gemak een groot bed en een kledingkast kwijt. Naast de slaapkamer is de badkamer. Deze is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hier heb je een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat op de gang. Dit appartement is niet enkel comfortabel en modern, de locatie is ook uitstekend. Hier woon je namelijk in het Europakwartier in het levendige stadsdeel Almere Poort. Het Europakwartier is erg populair omdat het duingebied, het bos en het IJmeer dichtbij liggen, evenals de belangrijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een supermarkt op loopafstand en ook andere voorzieningen zoals winkels, horeca en gezondheidscentra zijn dichtbij. Daarnaast is de verbinding met omliggende steden erg goed: vanaf het nabijgelegen station Almere Poort reis je binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo onderweg naar je bestemming, want de uitvalswegen naar de snelweg A6 zijn dichtbij. Kortom, een heerlijk appartement op een fijne plek, waar je zonder veel moeite je eigen thuis van maakt. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
167 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.