Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Isaac Newtonstraat 113

1349DT Almere • Flevoland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 6.423

Galerie de photos

Isaac Newtonstraat 113 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Isaac Newtonstraat 113 in Almere, die u wordt aangeboden middels een startprijs, treft u een uitzonderlijk goed verzorgde en moderne vrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 130m². Deze instapklare woning combineert stijl met comfort en biedt u alles wat u van een eigentijdse woning mag verwachten. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een open leefkeuken, een nette en moderne badkamer, vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, zonnige tuin rondom het huis met veel privacy. Daarnaast is er een externe berging aanwezig en parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op uw eigen oprit. Hier woont u in alle rust, met ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook inspireert door zijn moderne uitstraling en royale leefruimte. In een rustige en moderne woonwijk gelegen, bevindt deze woning zich aan de rand van Almere. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het centrum van Almere Stad is per auto binnen een kwartier te bereiken. Verder bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27, wat de woning ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. U geniet hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. We nemen je even mee in de beleving van Almere Oosterwold; het is een ecologisch gebied waar bewoners zelf bepalend zijn in de vormgeving van het gebied. Almere Oosterwold heeft als hoofdkenmerk stadlandbouw, wat inhoud dat men ervan uit gaat dat een substantieel deel van het perceel voor agrarische insteek wordt gebruikt. Dit kan op verschillende manieren worden ingestoken, denk bijvoorb aan de gelegenheid om zelf duurzaam groente te verbouwen en/of het plaatsen van een kruidentuin. Het gebied is nog volop in ontwikkeling en de voorzieningen nemen in een rap tempo toe. Op dit moment zijn al veel voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan een huisarts, slijterij, supermarkten, drogist en school(en). Entree: Een brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt u via de verzorgde voortuin naar de entree. In oktober 2025 wordt er een laadpaal voor uw elektrische auto geïnstalleerd. Eenmaal binnen staat u in de ontvangsthal, waar u toegang vindt tot de toiletruimte met verhoogd toilet, de keuken en de woonkamer. De hal vormt een aangename overgang tussen buiten en binnen. Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt het kloppend hart voor iedereen die van koken houdt. Hier treft u een moderne opstelling met een wand vol kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven en een magnetron/oven combinatie, hoge koelkast, hoge vriezer en vaatwasmachine en een Quooker . Het ruime kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging/down draft van BORA en een spoelbak, en biedt bovendien een gezellig barretje waar u kunt aanschuiven. Verder is er een Barista hoek geïnstalleerd. Woonkamer: Een sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de achterzijde van de woning en is een ware oase van licht en ruimte. De grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de visgraatvloer creëren een stijlvolle en warme leefomgeving. De open indeling biedt veel mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. Een plafondventilator zorgt voor verkoeling in de zomer, terwijl de (pellet)kachel bijdraagt aan een knusse sfeer in de winter. 1e verdieping: Een vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers, een praktische berging en de badkamer bevinden. De overloop verbindt alle ruimtes op een overzichtelijke en functionele wijze. Slaapkamers: Elke slaapkamer biedt volop ruimte en flexibiliteit voor een gezin of thuiswerkers. Of u nu een rustige slaapkamer, een werkkamer of een kinderkamer zoekt; u vindt hier altijd een geschikte plek. De kamers zijn licht en ruim, waardoor u gemakkelijk een bed, kast en bureau kwijt kunt. Dankzij de gunstige indeling heeft u veel mogelijkheden om deze verdieping naar eigen inzicht in te richten. Sanitair: De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in moderne stijl. Een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend en extra hoog toilet en een wastafel met opbergmeubel zorgen voor een praktische en comfortabele inrichting. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier elke dag kunt genieten van een ontspannen moment voor uzelf. Berging/technische ruimte Een compacte, maar functionele berging op de overloop biedt ruimte voor de warmtepomp. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine, droger en ventilatie, handig uit het zicht en toch binnen handbereik. Buitenruimte: Een riante, groene tuin rondom vormt een waar hoogtepunt van deze woning. De tuin is zonnig gelegen, deels bestraat en voorzien van een overdekt terras waar u met gemak een royale moestuin, zwembad, loungehoek, buitentafel of speeltoestellen voor kinderen kunt plaatsen. U geniet hier van veel rust en privacy, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om te ontspannen met vrienden en familie tijdens lange zomeravonden. De tuin is keuring aangelegd en biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid. Externe berging: Een vrijstaande berging achter in de tuin biedt uitkomst voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Zo houdt u het huis en de tuin netjes en overzichtelijk, zonder concessies te doen aan leefruimte. Bijzonderheden: Moderne en goed verzorgde gezinswoning Woonoppervlakte van ca. 130 m² Stroomaansluiting aan 4 zijdes van de woning Buitenkraan 16 zonnepanelen (warmtepomp 200 liter) Ruime open woonkamer met veel lichtinval Luxe visgraatvloer met vloerverwarming Pelletkachel Open leefkeuken met kookeiland en barista hoek Vier slaapkamers op de eerste verdieping Volledig betegelde, instapklare badkamer Handige berging met witgoedaansluiting Externe berging in de achtertuin Riante en zonnige achtertuin met overdekt terras Alle verdiepingen zijn uitgerust met elektrische rolluiken Oprit met ruimte voor meerdere auto’s Gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nabij scholen, supermarkten en sportclubs Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1403 m²
Contenu
481 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.