Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

J.J. Slauerhoffstraat 76

1321RH Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.884

Galerie de photos

J.J. Slauerhoffstraat 76 Almere
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Sfeervolle eindwoning met zonnige patio, twee (of drie) slaapkamers en levensloopbestendige indeling in de populaire Literatuurwijk! Deze woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke Literatuurwijk met veel groen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, een huisartspraktijk en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Voor gezinnen is de nabijheid van diverse basisscholen, inclusief de Internationale basisschool, een groot pluspunt. De wijk biedt een veilige en vriendelijke omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en opgroeien. De verbinding met de Hogering en de snelwegen A6 en A27 maken het gemakkelijk om snel op pad te gaan, of je nu naar werk gaat of een dagje uit plant. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze verzorgde woning word je verwelkomd in de hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt direct voor een aangename sfeer. De ruime living is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en twee schuifpuien die toegang geven tot de zonnige patio. De keuken in L-opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte en een handige trapkast direct naast de keuken. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur de eetkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als derde slaapkamer. Aangrenzend vind je een berging met wasmachineaansluiting en de eerste badkamer met wastafelmeubel, douche en radiator. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning, perfect voor senioren, minder invaliden of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. Verdieping Via een dichte trap bereik je de eerste verdieping. De overloop, afgesloten met een schuifdeur, geeft toegang tot een bergruimte, tweede badkamer en twee ruime in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een hangend toilet, wastafel, wastafelmeubel en douchecabine met een opklapbaar douchezitje. De overloop is voorzien van laminaat en de bergruimte is voorzien van zeil. Dankzij de hoekligging beschikt de woning ook hier over veel ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Patio & berging De sfeervolle patio is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm dat je eenvoudig bedient met een afstandsbediening. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De stenen berging is voorzien van elektra, ramen en de meterkast, en is zowel via de voorzijde van de woning als via de patio bereikbaar. Mandeligheid Er is een bijdrage van € 25,15 per maand voor de mandeligheid. Dit omvat het onderhoud van de woonstraat, bestrating, groenvoorziening, verlichting en erfafscheidingen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Eindwoning gelegen in de gewilde Literatuurwijk van Almere - Twee badkamers, waarvan een op de begane grond - 3de slaapkamer op de begane grond is mogelijk - Vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en keuken - Recent vernieuwde motor in de mechanische ventilatie box - Patio op het zuidwesten - Energielabel A - € 25,15 per maand voor de mandeligheid - Uitermate geschikt voor senioren, minder invaliden of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel. Kijk voor meer informatie op de website van de woning: jjslauerhoffstraat76.nl Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. ------------------------- ENLGISH Please note: The property is offered with an “offers starting from” price. Charming end-of-terrace home with a sunny patio, two (or three) bedrooms, and a life-cycle-friendly layout in the popular Literatuurwijk! This home is located in the spacious and family-friendly Literatuurwijk, known for its greenery and convenient amenities. Supermarkets, a general practitioner, and public transport are within walking distance. Families will appreciate the proximity of several primary schools, including the International Primary School. The neighborhood offers a safe and welcoming environment where children can play and grow up freely. Easy access to the Hogering and the A6 and A27 motorways makes commuting or planning a day out simple and convenient. Layout Ground floor Upon entering this well-maintained home, you are welcomed into the hallway with a coat area, toilet with washbasin, and access to the living room and kitchen. The tiled floor with underfloor heating immediately creates a pleasant atmosphere. The spacious living area is beautifully bright thanks to the large windows and two sliding doors that open onto the sunny patio. The L-shaped kitchen is practical and equipped with various built-in appliances, including an oven, 4-burner ceramic cooktop with extractor, sink, dishwasher, and fridge-freezer combination. There is plenty of cabinet space and a convenient storage cupboard under the stairs directly next to the kitchen. From the living room, a sliding door leads to the dining room. This space can also serve as a third bedroom if desired. Adjacent to it is a utility room with a washing machine connection and the first bathroom with a vanity unit, shower, and radiator. Thanks to this layout, the home is highly suitable as a life-cycle-friendly property — perfect for seniors, people with reduced mobility, or those wishing to prepare for the future. First floor You reach the first floor via a fixed staircase. The landing, which can be closed off with a sliding door, provides access to a storage room, a second bathroom, and two generously sized bedrooms of varying dimensions. The bathroom is fitted with a wall-mounted toilet, washbasin with vanity unit, and a shower cabin with a fold-down shower seat.The landing has laminate flooring, and the storage room has vinyl. Thanks to the corner position, the home enjoys abundant natural light through the many windows. Patio & storage The charming southwest-facing patio features an electric sunshade that can be operated by remote control. It’s a lovely spot to relax or enjoy outdoor dining. The brick storage shed has electricity, windows, and the utility meter, and is accessible from both the front of the house and the patio. Shared ownership There is a monthly contribution of €25.15 for shared maintenance. This covers upkeep of the residential street, paving, greenery, lighting, and boundary fencing. What makes this home special? - End-of-terrace house located in the desirable Literatuurwijk in Almere - Two bathrooms, one located on the ground floor - Possible third bedroom on the ground floor - Underfloor heating in the living room, dining area, and kitchen - Recently renewed motor in the mechanical ventilation box - Southwest-facing patio - Energy label A - € 25.15 monthly contribution for shared maintenance - Ideal for seniors, people with reduced mobility, or those preparing for the future - Non-owner-occupancy clause applies Delivery in consultation, can be arranged quickly. For more information, visit the property website: jjslauerhoffstraat76.nl When may we welcome you to experience this home and its potential for yourself? Please contact us at 036 – 202 4 202 to schedule a private viewing. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy of the information provided. The stated dimensions are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.