Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Jacob van Ruysdaelstraat 134

1318NS Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Jacob van Ruysdaelstraat 134 Almere
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. – Jouw instapklare droom appartement in Almere Stad Op zoek naar een modern, zonnig en direct te betrekken appartement? Welkom in Tussen de Vaarten: een rustige, groene en toch supercentrale wijk van Almere Stad. Dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex Jacob van Ruysdael is in 2021 volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een duurzame tegelvloer met vloerverwarming. Alles is tiptop afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. En dat is nog niet alles: je krijgt er twee kledingkasten, een Cinewall met elektrische haard, complete raambekleding (jaloezieën in de woonkamer en verduisterende plisségordijnen in de slaapkamers) én een luxe ingebouwde eethoek bij. Deze eethoek bestaat uit een verlengd keukenblad in de hoek, dat fungeert als hoge eettafel, compleet met hoge leren eetkamerstoelen met leuning. Zo kun je stijlvol en comfortabel tafelen of borrelen. Pluspunt: het brede balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over een rustige vijver. Perfect voor een zomerse borrel in de zon. Ligging Het Fanny Blankers Koen-sportpark ligt op steenworp afstand, met o.a. het voetbalstadion van Almere City FC, een squashcentrum, honkbalvelden, skeeler-/schaatsbaan, sportschool en atletiekbanen. Ook de Leeghwaterplas en het Bos der Onverzettelijken liggen op loopafstand, net als supermarkten, basisscholen, kinderopvang, restaurants en een gezondheidscentrum. Met de auto zit je zó op de A6 en A27 en binnen 500 meter stap je op de bus naar NS-station Parkwijk of Almere Centraal. Het Stadshart van Almere bereik je in een kwartier. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met automatische toegangsdeur, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat, modern toilet met fonteintje. Woonkamer Ruim en licht dankzij grote ramen en een schuifpui met hor naar het zonnige balkon. Strakke tegelvloer met vloerverwarming en een elektrisch zonnescherm aan de gevel. Keuken Moderne open keuken voorzien van: Vaatwasser Combi-oven Koelkast met vriesgedeelte Brede inductiekookplaat Afzuigkap Aansluitpunt voor Quooker (aanwezig, nog te installeren) De verlengde hoek van het keukenblad (graniet) vormt een stijlvolle, ingebouwde hoge eettafel met vier hoge leren stoelen met leuning – ideaal voor ontbijt, diner of gezellig natafelen. Slaapkamers Twee slaapkamers, beiden met inbegrepen kledingkast en verduisterende plisségordijnen. Badkamer Luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanisch ventilatiesysteem. Washok/voorraadkast Ruimte met ingebouwde was/droogkast met mechanisch ventilatiesysteem (en eventuele mogelijkheid voorraad op te slaan.) Berging Op de begane grond een aparte berging (box) voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2021; - Duurzame tegelvloer met vloerverwarming; - Breed balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water - Inbegrepen: kledingkasten, Cinewall met elektrische haard, raambekleding, hoge leren eetkamerstoelen met leuning; - Eigen berging op begane grond; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Zonnepanelen voor centrale ruimtes; - VvE-bijdrage: € 114,- p/m; - Bouwjaar: 2000. Met deze instapklare staat, complete afwerking, luxe ingebouwde eethoek en topligging is dit appartement ideaal voor starters die zonder verbouwstress willen verhuizen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.