Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Jacques Tatilaan 130

1325SN Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Jacques Tatilaan 130 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Jacques Tatilaan in Almere Filmwijk treft u deze strak gemoderniseerde en tot in detail verzorgde 2-onder-1 kapwoning met opvallend veel leefruimte, een A+ label en 2 luxe badkamers. Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van afwerking, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan een brede woonkamer met sfeerhaard, een moderne leefkeuken, een aparte werkkamer, vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan een en suite), een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin met zeer royale overkapping en berging. Alles is netjes onderhouden en direct te gebruiken. Deze woning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een indeling die in de praktijk goed werkt. Deze woning biedt u ruimte, luxe en talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen. De combinatie van wonen, werken en opbergen is hier logisch opgelost, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Klinkt dit als een woning die past bij wat u zoekt? Bekijk de Drone Fly Trough video voor een waanzinnig realistisch beeld van de woning en de omgeving! De buurt Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het NS-Station op korte afstand. Met de auto zit je snel op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden en groen liggen in de buurt, wat zorgt voor een fijne balans tussen wonen en buiten zijn. Begane grond Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein parkeren en heeft u de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden door middel van de aangebrachte laadpaal. Via de overkapte entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en kastruimte. Het kookeiland vormt een praktisch middelpunt en zorgt voor een directe verbinding met de eetkamer. De hoogwaardige apparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, combi-oven, een tweede oven, vaatwasser, Quooker en koel- en vrieskast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is breed opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. De sfeerhaard vormt een mooi detail in het geheel. Aan de hal ligt ook de bijkeuken met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de werkkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als thuiswerkplek of extra kamer. Ook deze kamer geniet van volop lichtinval door de grote raampartij. Deze kamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier zeer ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, royaal van formaat en praktisch in te delen, met grote ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de grootste kamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra leefruimte: een vijfde royale slaapkamer met een ruim dakterras en een badkamer en suite (2024). Deze badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche met infrarood sunshower en een wastafelmeubel. In de slaapkamer is extra bergruimte aanwezig, handig voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin middels een schuifpui, heerlijk in de zomer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplante borders. Achterin staat een ruime overkapping met aangrenzende berging, waardoor er een beschutte zitplek ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel. De tuin is praktisch ingericht en vraagt relatief weinig onderhoud. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1 kapwoning • Volledig gemoderniseerd • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne en luxe afwerking • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceeloppervlakte: 220 m² • Sfeerhaard in de woonkamer • Aparte werkkamer op de begane grond • Grote bijkeuken • Vijf slaapkamers • Twee badkamers, waarvan een en suite • Balkon op de eerste en een dakterras op de tweede verdieping • Achtertuin met royale overkapping en berging • 3- fasen aansluiting meterkast, voorbereid • Eigen oprit met laadpaal • A+ Energielabel Afsluiting Een woning waar ruimte, afwerking en indeling logisch samenkomen. Alles is netjes uitgevoerd en direct te gebruiken, waardoor je zonder grote aanpassingen kunt starten. Plan een bezichtiging en bekijk zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
622 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.