Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Jamaicastraat 33

1339KM Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.901

Galerie de photos

Jamaicastraat 33 Almere
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de gewilde Jamaicastraat 33 in Almere staat deze bijzonder vormgegeven, onder architectuur gebouwde geschakelde woning met parkeren op eigen terrein. Deze woning maakt onderdeel uit van de markante Bouwexpo 2001 en onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, ruimtelijkheid en toekomstbestendigheid. Bij binnenkomst ervaart u meteen de prettige lichtinval en de speelse architectuur. De royale woonkamer is maar liefst 8,51 meter breed en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de tuin. LEVENSLOOPBESTENDIG - MOGELIJKHEID VOOR MAKEN KAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND De woning biedt tevens uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te worden gemaakt. Op de begane grond is er de optie om eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. De ligging in de rustige en groene omgeving van Almere zorgt voor een prettige woonbeleving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Kortom: een unieke, onder architectuur gebouwde woning met ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden – ideaal voor zowel gezinnen als senioren die vooruit willen kijken. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL B Voor deze woning is het energielabel recent aangevraagd en komt naar verwachting uit op energielabel B. Dit betekent dat de woning reeds een goede energieprestatie heeft en comfortabel is in gebruik. Bovendien biedt de woning uitstekende mogelijkheden om eenvoudig door te groeien naar een energielabel A. Met relatief kleine aanpassingen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, kan de energiezuinigheid verder worden verbeterd. Een (nog) gunstiger energielabel kan niet alleen bijdragen aan lagere maandelijkse energiekosten, maar is ook financieel aantrekkelijk bij de financiering van de woning. Veel hypotheekverstrekkers hanteren namelijk een hoger maximaal leenbedrag en/of bieden rentekorting bij energiezuinige woningen. Daarmee is investeren in verduurzaming niet alleen duurzaam, maar ook financieel voordelig. LOCATIE De Eilandenbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten en staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum Almere Buiten, sportfaciliteiten en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de trein of auto ben je binnen circa 35 minuten in Amsterdam. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet en opbergruimte, keuken aan de voorzijde, royale L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime en lichte woonkamer - Dubbele openslaande deuren naar de tuin - Oprit aan de voorzijde - Overdekt loungegedeelte in de tuin Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bergkast. - Badkamer met regendouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming - Bergkast met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger BUITENRUIMTE Achtertuin van maar liefst 13 meter diepe op het oosten met overkapt terras en vrijstaande houten berging. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.