Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Jamaicastraat 6

1339KN Almere • Flevoland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Jamaicastraat 6 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Jamaicastraat 6 te Almere in de Eilandenbuurt maakt deel uit van de gewilde bouwexpositie 'Gewild Wonen' uit 2001. Een exclusieve vrijstaande watervilla gelegen aan open vaarwater. Deze unieke, vrijstaande villa in een groene setting met garage en een woonoppervlakte van maar liefst 213m2. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe "Gaggenau" keuken, een garage, 16 zonnepanelen en Energielabel A, is dit een thuis dat zowel nu als in de toekomst perfect past bij uw woonwensen. De Eilandenbuurt in Almere Buiten biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Met de auto ben je binnen korte rij-afstand in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Ook de natuur is dichtbij, met parken en waterpartijen waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Jamaicastraat 6 is geen doorsnee woning. Het is een riant vrijstaand familiehuis waar ligging, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de mogelijkheden. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze zeer ruime en geweldig gelegen woning! De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 825.000,= k.k. Biedingen vanaf € 825.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Aan de hal liggen naar links lopend de inpandige garage met doorlopend de slaapkamer/kantoor met eigen toegangsdeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de hardhouten trap naar de verdiepingen, de licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer met grote raampartijen en een gevel brede schuifpui biedt u een fantastisch uitzicht over het water, de schitterende zonsopkomsten en de evenzo prachtige zonsondergangen. In de woonkamer is een voorzetwand waaraan u uw televisie kunt hangen en waarin de sfeerhaard (op gas) zit. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de aan de zijkant aanwezige dubbele deur stapt u in uw heerlijk zonnig gelegen tuin en loopt daar door naar de houten vlonder waar u uitkijkt naar het water. De royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" is voor elke kok een feest. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en een grote vriezer, een afzuigunit een stenen aanrechtblad en bijzonder veel bergruimte voor uw keuken spullen. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de entreehal komt u op de lange overloop van de eerste verdieping. Hieraan liggen naar links lopend de 3 in afmeting variërende lichte slaapkamers, de separate geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, een grote kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de grote slaapkamer (nu in gebruik als kantoor/fitness kamer) hebt u weer een formidabel uitzicht over het water, de verbinding wandelbrug, schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Naar rechts lopend komt u in de zeer royale 4e slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer is voorzien van een massief eiken vloer en beschikt over meerdere Velux ramen waardoor fijn lichtinval in de kamer. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de royale tweede verdieping waar zich de WTW installatie, de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de CV opstelling bevinden. Verder beschikt u over zeer veel bergruimte voor uw seizoenspullen. Het aanwezige dakraam biedt nog fijn natuurlijk daglicht en ventilatie. Tuin: Vanaf de zijkant bij de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw heerlijk zonnig gelegen tuin. Richting het water beschikt u over een groot vlonder terras waar u onder het elektrisch bedienbare zonnescherm heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Iets schuin naar benden lopend komt u bij het water. Voorin de tuin staat u een vrijstaande houten berging ter beschikking waar u fietsen en tuinspullen praktisch opbergt. Op het dak liggen 16 stuks zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening. Aan de voorzijde van de woning hebt u ruim parkeermogelijkheid op eigen terrein en beschikt u over een elektrisch laadpunt voor uw auto(s). Zo woont u comfortabel én milieubewust. Oplevering is in overleg. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2001, Energielabel A. Perceeloppervlakte: 324 m2 Gebr. oppervlakte wonen: 213 m2 Overig inpandige ruimte 18 m2 Berging extern:6 m2 Vrijstaande woning aan water gelegen met prachtig uitzicht! 4-5 fijne lichte slaapkamers Riante woonkamer met een fantastisch uitzicht op het water en schitterende zonsopkomsten en zonsondergangen De gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming Royale licht grijs/blauwe open keuken van het merk "Gaggenau" voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een magnetron, een breed gastoestel, een grote koelkast en grote vriezer, een afzuigunit en een stenen aanrechtblad Door de vele en hoge raampartijen een heerlijk lichte woonkamer Dubbele openslaande deuren in de keuken en vanuit de woonkamer naar het fijne balkon/terras op het zuiden gelegen Kantoor/slaapkamer aan de begane grond met zelfstandige toegang Fris lichte wanden in de gehele woning Televisie wand met een gezellige sfeerhaard (op gas) Vloerverwarming aan de begane grond Royale hal op de eerste verdieping Lichte geheel betegeld badkamer die is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche Praktische inpandig bereikbare (verwarmde) garage Vrijstaande houten berging voor uw tuinbenodigdheden en fietsen Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de breedte van het houten terras aan de zijkant van de woning 16 zonnepanelen (2024), elektrisch laadpunt voor de auto(s) aanwezig CV Ketel Remeha 2015 in eigendom Wasmachine en droger opstelling op zolder WTW Installatie en een AGPO warmwater boiler Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Het centrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen en het NS treinstation nabij Op korte afstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen en de natuur Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
813 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.