Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

James Cookroute 129

1363KE Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

James Cookroute 129 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen aan de James Cookroute 129, presenteert deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning zich met een woonoppervlakte van 115m², drie volwaardige slaapkamers, een open woonkamer, een ruime keuken en een zonnige achtertuin met berging. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een eigen parkeerplaats, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Hier woont u royaal, rustig en praktisch, met een uitnodigende sfeer die direct nieuwsgierig maakt naar meer. Let op: deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Op een centraal gelegen plek in Almere Poort bevindt u zich in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportclubs en supermarkten op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u diverse bushaltes en treinstations, waardoor reizen binnen de stad of richting Amsterdam en Lelystad bijzonder eenvoudig is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A6 en A27, voor een uitstekende bereikbaarheid. Zo woont u in een buurt waar dagelijks gemak en een prettige leefomgeving samenkomen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief uw eigen parkeerplaats. Eenmaal binnen komt u in de lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een prettige binnenkomst. Woonkamer Vervolgens opent de woning zich naar een royale en open woonkamer, waarin de indeling uitnodigt tot zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Dankzij de ruime opzet kunt u moeiteloos een comfortabele zithoek en royale eethoek creëren, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een ideale plek om te genieten van rust of om gasten te ontvangen. Keuken De open keuken in L-vorm sluit perfect aan op de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Door de blik op de straat behoudt u altijd contact met de buitenomgeving en voelt de ruimte open en toegankelijk aan. De keuken is keurig onderhouden en direct klaar voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De overloop verbindt de ruimten op een overzichtelijke manier en maakt de verdieping praktisch ingedeeld. Slaapkamers Drie lichte en aangenaam ruime slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping. Deze zijn dankzij hun vorm en lichtinval veelzijdig te gebruiken. U kunt er met gemak een bed, bureau of kledingkast kwijt en desgewenst één van de kamers inrichten als werk- of hobbyruimte. De prettige lichttoetreding geeft elke kamer een comfortabele en rustige uitstraling. Sanitair Tevens beschikt de verdieping over een modern afgewerkte badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen deur, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. De nette afwerking en de praktische indeling zorgen voor een frisse en verzorgde ruimte waar u dagelijks met plezier gebruik van maakt. 2e verdieping Tenslotte bereikt u via een vaste trap de ruime zolderverdieping, waar de open indeling diverse mogelijkheden biedt. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsruimte en profiteert van veel lichtinval en zicht over de buurt. Hier vindt u bovendien de aansluitingen voor het witgoed, waardoor functionaliteit en comfort naadloos samenkomen. Buitenruimte Tot slot biedt de zonnige achtertuin een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u zowel sfeer als onderhoudsgemak ervaart. Er is volop ruimte voor een loungeset of een royaal terras, en de aanwezige berging maakt het eenvoudig om fietsen of tuinspullen netjes op te bergen. Bijzonderheden • Moderne en goed verzorgde gezinswoning • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Drie slaapkamers • Open woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Ruime en goed onderhouden open keuken • Zonnige achtertuin met berging • Eigen parkeerplaats • Voorzien van zonnepanelen • Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen • Gelegen in kindvriendelijke en centraal gelegen buurt • Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid richting A6 en A27 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
630 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.