Aller directement au contenu
Logo de Honig & Huis Makelaardij

James Cookroute 148

1363KG Almere • Flevoland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

James Cookroute 148 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Maak kennis met deze ideale gezinswoning op een fantastische plek in Almere Poort. Deze royale, duurzame tussenwoning in het Columbuskwartier biedt alles wat je nodig hebt: vijf slaapkamers, een fijne tuin, een moderne keuken, volop leefruimte & 6 zonnepanelen. En dat alles in een sfeervolle woning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Klinkt dit als jouw mogelijke droomwoning? Lees dan snel verder! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze fijne gezinswoning op een toplocatie zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning is gelegen aan een autovrije straat, waardoor het hier erg rustig is. De kinderen kunnen veilig buitenspelen in het speeltuintje voor de deur. De huizen zijn aan de voorzijde voorzien van een soort veranda, waar genoeg plek is voor bijvoorbeeld een zitje of wat plantenbakken. Je komt de woning binnen in een lichte hal die netjes is afgewerkt met grote witte vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn licht gekleurd. In de hal vind je de meterkast, garderoberuimte en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Doordat de woning naar achteren breder uitloopt, is de woonkamer extra ruim. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek en kasten. Ook is er een handige trapkast. De grote ramen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de tuin. De ruime achtertuin is netjes aangelegd met tegels en biedt veel privacy door de schuttingen rondom. Hier kun je op verschillende plekken lekker in de schaduw zitten op zonnige dagen, ruimte genoeg! Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om wat gras te leggen, of plantenbakken voor degenen met groene vingers. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging met elektra en een achterom richting het mandelige terrein. Voor dit terrein is er een VvE, waarvan de kosten €10,97 per maand zijn. De keuken is aan de voorzijde van de woning en deze is erg licht door het grote raam met uitzicht op de speeltuin. De keuken is modern afgewerkt met lichte zandkleurige hoogglans kastfronten en een lichtkleurig granieten werkblad. De indeling is erg praktisch met zowel een gedeelte tegen de wand als een schiereiland halverwege, die beide voorzien zijn van veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met flexzone, afzuigkap naar buiten, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer in is er ruimte voor een riante eettafel. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn licht gekleurd. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Eén van de kamers wordt nu gebruikt als inloopkast, maar is ook perfect als kinderkamer. De master bedroom is ruim en licht, net als de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, toilet en designradiator. De vloer is voorzien van diagonale tegels en de wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Deze hebben beide een dakraam met mooie ronding wat zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. Deze woning is heerlijk ruim én gelegen op een zeer fijne en kindvriendelijke locatie in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort. Natuur, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal in de buurt. Binnen een kwartier fietsen ben je op het Almeerderstrand, waar je heerlijk aan het water kan vertoeven of door de duinen van Almere Duin kan struinen. Ook het Pampushout en het Cascadepark liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling of picknick! Wie buiten Almere werkt, of gewoon een dagje weg wil, zit hier ook goed want de verbindingen met omliggende steden zijn uitstekend. Het station Almere Poort ligt dichtbij en vanaf hier reis je binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Reis je met de auto? Dan ben je ook zo op je bestemming want de A6 ligt op een paar minuten afstand. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
457 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.