Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

James Stewartstraat 62

1325JG Almere • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

James Stewartstraat 62 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Aan de rand van de Filmwijk staan twee fraaie appartementengebouwen, omringd door groen. In het meest zuidelijke gebouw, op de tweede verdieping, biedt dit ruime gerenoveerd vierkamerappartement een geweldige kans om gelijkvloers te wonen. Vanaf het balkon, op het zonnige westen, kijk je naar de rand van het Lumièrepark en het prachtige Weerwater. Met drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep, en ook voor een gezin die op zoek is naar een fijn (t)huis in Almere. Via het bruggetje over de Stadswetering loop je zo naar het Flevoziekenhuis en het gezellige stadscentrum. Landelijke winkelketens, lokale ondernemers, restaurants en andere voorzieningen zijn derhalve binnen handbereik. Ook voor een goede film in de bioscoop, een voorstelling in het theater of een dagje relaxen op een van de stranden rondom het Weerwater woon je hier op de perfecte plek. Indeling: Appartementengebouw: Het appartementengebouw, met de toepasselijke naam Meerzicht, maakt een goede indruk. Er is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek, en bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Aan de buitenzijde van het gebouw, bij de entree, zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Het appartement, op de tweede verdieping, is te bereiken via de lift en trap. Appartement: De hal, met de meterkast en een garderobenis, staat via een fraaie deur in verbinding met de woon-/eetkamer. Deze speels vormgegeven leefruimte heeft een lengte van ruim 12 meter, fraai ingedeeld met een grote zithoek en een lange eettafel. Ook voor een kast, dressoir en een bureau voor de thuiswerker is momenteel genoeg plek. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, met een dubbele wandopstelling (2021) in een moderne stijl. Niet alleen het aanrechtblad, maar ook de spoelbak en kraan zijn uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleur. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast staan klaar voor vele kookavonturen. Wat dit appartement heel bijzonder maakt, is dat er drie slaapkamers zijn. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde, naast de keuken, en de andere slaapkamers grenzen aan het balkon. Nu zijn de kamers in gebruik als master bedroom, kinderkamer annex logeerkamer en werkkamer. In de slaapkamers ligt, net als in bijna het hele appartement, een fraaie pvc-vloer. Een portaal verbindt de woonkamer met de toiletruimte, badkamer, een wasruimte en twee van de drie slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en zwarte accenten is een beauty. Dit geldt ook voor de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Beide ruimtes zijn, net als de keuken, in 2021 vernieuwd. Balkon: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zonnige westen. Het uitzicht naar de rand van het Lumièrepark en een stukje van het Weerwater is fraai. Achter de bomen, aan de overzijde van de Stadswetering, ligt het Flevoziekenhuis. Omgeving: Parkeren: Hier is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek op basis van vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² (exclusief balkon) - Gerenoveerd! - Het dak van het gebouw is in 2024 vernieuwd - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Buitenschilderwerk staat gepland voor 2026 - Stadsverwarming - VvE bijdrage € 205,- per maand - Energielabel A, geldig tot 01-07-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.